随着侯府扩建,映柚和青儿都有了单独的院落。
就连冰儿,为了造就她的独立性格,欧阳朔也支配小丫头独自住在一个小院,由紫苏亲自参谋。
虽然侯府一再扩建,但是府中吃饭的传统还是保持下来。映柚和青儿两姐妹,不管多忙,都市赶到正院,陪同欧阳朔一起用膳。
欧阳朔如此支配,也是不盼望因为空间上的距离,淡化兄妹间的感情。
相比映柚的谣言缠身,青儿这妮子却是过得很滋润。她的制衣作坊一再扩建,如今曾经发展成为山海城最大的作坊,光是雇佣的裁缝,就达数百人。
制衣作坊的订单,早就不限于财政署的基本福利合约,而是接受普通公民、各大定居点甚至是商会的订单。
下一步,青儿还准备引进织布机,建立一座大型织布作坊,以解决布匹供应的问题。再加上临街开设的大型裁缝铺,基本大将上下产业链打通。
未来,青儿甚至还准备在西部租赁大片地皮,建设专门的桑园和棉花园,以解决最源头的材料问题。
青儿自己,则还是背责裁缝铺,主要背责衣服款式的设想和高级定制。
欧阳朔教给她的产业链理论,被小妮子运用到极致。
随着商业疆土的扩张,给青儿带滥觞源不息的利润。小财迷的财富梦,曾经基本实现,个人资产接近一万金币,成为山海城有数的富商。
欧阳朔倒是念不到,原来青儿在经商上,这么有天赋。
不足的是,青儿仿佛过于沉迷财富,就连看家的手艺,都要慢慢荒废。她是领地第一位晋升为巨匠的技巧人才,却不是第一位晋升为宗师的技巧人才。
且非论青出于蓝的宗师级铁匠王皓,就是巨匠级造船师郑大海,都方法先她一步,在建造完“龙首号”之后,眼看就要晋升在即。
为此,欧阳朔特意找过青儿,跟她陈述此中的厉害关系。他实在是不念看到,青儿优异的裁缝天赋被白白浪费掉。
至于效果如何,还有待时间的检验。
制衣作坊的发展,基本上就是山海城早期商铺迅猛发展的缩影。
第一批私有化的作坊主和商铺掌柜,只要不是中途出现变故的,基本上都富了起来,成为领地先富起来的一个群体。
随着财富的增长,商人的欲望也开端跟着膨胀。
起首一条,就是对居住环境提出更高的需求。富商们不再满足于建设司统一建造的居民小院,而是念要购买宅基地,自行建设大宅院。
说穿了,他们是眼红官邸区的居住条件。
刚好山海城规划出炉,建设司联合山海府,在规划中的外城,单独规划出一片地皮,租赁给有实力的富商们,允许他们自建宅院。
在山海城区域规划中,廉州侯府所在的核心区,被称为王城。王城之外,便是内城。原泅水县和友谊县的城墙内部,也被称为内城。
三座内城之外的区域,被统称为外城。
外城的占地面积,足有六百余平方公里,相当于八个唐长安城巨细。如此大的区域,山海府用起来当然不心疼。
仅凭地皮转让费用一项,山海府就入账五万余金币,并且还在不息增长。
除了富商,军队家属的消费能力也不容忽视。
随着时间的推移,军中将领基本上都娶上媳妇,成家立业。丰厚的军饷,保证其亲属可以过上富裕平和平静的生活。
对士卒家属,领地本就有优待。
山海府同样在外城,规划了一片更大的区域,作为士卒家属区。该区域的居住条件,相比普通居民区,又要高级不少,设施也更齐全。
当然,室第是要支费的,并且售价不菲。通过这种方法,山海府知府魏冉,将士卒们辛辛苦苦攒下来的军饷,一次性洗劫一空。
因为这个,士卒背后称魏冉为“黑心知府”,甚至还一度闹到军务署。
军务署长杜如晦也是无奈,究竟魏冉是按照章程做事,并没有逾越。再者说,领地军政分离,他虽然贵为军务署长,也管不到魏冉头上。
欧阳朔得知此事,也只是一笑置之,没有理会。他倒是念不到,魏冉竟然有如此经济头脑,能够将现代的房地产行业完美地在山海城复原。
除了出让地皮给富商建设宅院,魏冉还积极游说各大商会,劝他们在外城拿地,建设商会配套的各类作坊。
崔氏商会最先响应,以两万金币的价格,率先拿下一块友谊河岸的地皮。和泉记商会自然不甘掉队,以三万金币的价格,拿下一块更大的地皮。
越靠近河边,地皮就越抢手。
当然,凡事都有个章程。商会念要拿地,也不是念拿哪块就能哪哪块,必须符合山海城的整体规划,只能在划定的区域内拿地,并且不能东拿一块,西拿一块,必须形成集群效应。
只有等到一个区域的地皮全部出卖完毕,才会出卖下一个区域的地皮。
不但如此,魏冉还亲自赶赴咸阳,去游说咸阳城的商会,邀请他们到山海城投资,设立分会。
还别说,魏冉的游说真有效果,目前曾经有两家商会同意入驻山海城。
山海城的建设,同样吸引了泉州的眼光。
依靠两地的优秀关系,魏冉是使尽满身解数,大肆宣传山海城的规划和发展前景,并且还制定一些列的优惠政策,吸引泉州公民到山海城定居或者经商。经魏冉一番运作,泉州的移民浪潮,又迎来一个小高峰。
仅泉州一城,就有四家商会同意入驻山海城。
尝到甜头之后,魏冉的野心也跟着膨胀,他开端联络山海城驻各大王城做事处,积极宣传山海城的政策,吸引各大王城的商会入驻山海城。
经此一事,山海城是彻底打出了名声,蜚声四海。
一时之间,山海城人声鼎沸,热闹异常。
魏冉的核心忖量,就是用民间的资金,民间的力量,共同建设山海城。
仔细念念,魏冉也真够“黑心”的。山海城不但出卖地皮,并且还充任房地产开发商的角色,跟现代社会相比,又要更进一筹。
通过这种方法,山海城回笼到大量的资金,足以支撑山海城的后续建设。财政署还在为筹措山海城的建设资金发愁呢,魏冉却是曾经自行解决问题。
要晓得,城墙工程只是山海城建设的一小部门。城墙建完之后,城内道路建设以及市政实施的建设,才是大头,必要的资金,的确是一个天文数字。
仅凭财政拨款,显然行不通。
这也是欧阳朔没有干涉魏冉的主要原因之一,没钱啊!经过此事,魏冉也算是在山海城站稳脚根,初步确立威信。
当然,山海城真正要建设完毕,至少还必要一两年的时间。
言归正传。
吃晚饭的时候,欧阳朔提起去崖州的事情。
此次远行,紫苏是肯定要随行的。
冰儿早已得到消息,小丫头鬼精鬼精的,早就探听清楚,晓得哥哥口中的崖州,就是俏丽的三亚,显得雀跃不已。
现实中,欧阳朔曾经带冰儿去过一次三亚,小丫头记忆犹新。
“我也要去!”睹冰儿那般欢喜,叽叽喳喳地描述崖州海滩的俏丽情景,青儿这妮子就忍不住好奇,开端缠住欧阳朔。
“准了!”欧阳朔自然不会厚此薄彼。
“耶!大哥最好咯!”青儿兴奋雀跃,跟冰儿闹到一起。
正如欧阳朔预念的那般,青儿和冰儿一大一小两个捣蛋鬼,真的是“臭味相投”,两人极为投缘,如今仿佛成为一对亲姐妹普通,感情比谁都深。
“哥哥,能不能带着小白一起去呀?”冰儿突然念起自己的小伙伴。小白狼此刻就缩在冰儿怀里,听到小主人说话,极有灵性地转头看向欧阳朔,一双小眼睛,萌得不可不可的,底子就不像狼族中的至尊。
“当然可以!”欧阳朔无法谢绝。
小白灵性十足,完全听得懂他们的谈话,睹欧阳朔答理下来,眼睛利落索性地眯成一条缝,要多可爱就有多可爱。
“那小黑呢?”小丫头开端得寸进尺。
欧阳朔无语,真是鬼机灵:“只要你念,带谁都行。”
“好耶!”
坐在一旁的映柚,看着两个妹妹打闹,一脸的郁闷。她就命苦,身为财政署长,四巨头之一,底子就脱不开身,此刻也只有羡慕的份。(未完待续。)
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