更生九三大期间正文卷0384章在售楼部干得很好厂长和司帐开车离开后，殷元走到山上，把钟建华和陈树清、陈树军三人叫了也来，对他们说：「把手上的树苗种完，大家就可以回家过年。今年干的活手工费全部结清，春节后过了元霄节开工，有开工利是，包来的车费。还有大家回去，我也付给路费。」 三人听了特别利落索性，说殷总是最好的老板。 陈树军组没有领新的树苗，他们组现在只有三千多株树苗，明天一天都可以完工。 其他两个组多干三天时间。 殷元把该付给陈树军组的费用交到林润东手里，让他明天等陈树军组把树苗全部种完就付钱给他们，再每人多付三百路费。 陈树军还悄悄对殷元说：「我要是跟她离婚了，我可能会早点过来，说不定会来江明过年都有可能。」 殷元说他：「你跟你父母有仇么？过年都不跟他们一起过？还有家里两个小孩呢？」 陈树军觉得这件事跟殷元说，或许他有更好的主意。 「殷总，有一件事难以开口，我家里那个小儿子，现在越长大越发明他一点都不像我，跟那个钟老贼愈来愈像。我疑惑那小孩不是我的种，你说应该怎么处置？」 他说：「跟那烂货说的话，她肯定不肯承认的。」 殷元说：「不必然，我觉得这件事，你应该跟你老婆严肃仔细地谈一次，可以提醉她，这事可以去做DNA辩别，但是费用比力高。她不承认的话，做了鉴定后假如小孩是她跟其他汉子的，费用她出。当然要心平气和地说。现在你们两人现在这种情况，打骂是解决不了问题的。」 陈树军佩服地说：「还是殷总思路清楚，做事有条理，回去以后我就跟她谈这件事。」 他说：「在这里不能说这件事，她两个哥霸道无理，讲不清楚。」 吃午时饭的时候，殷元跟陆泽还聊了一会，种果的工人也是决定三天后放假，年后过完元宵节16日开工。 当然第三天他会过来。 他先去莞城文化街后面凌村新村工地。 黎昌民在指挥工人搭建一时工棚。 供电局的工人正在安装一台变压器，水厂把自来水管接到了工地。 黎昌民跟他说：「年前把全部准备工作都做好，把人手支配到位，春节后正式开工，到时候搞一个开工仪式。」 文化街的泥土车把前面那个低洼地填得差不多了。 逗留了半个多小时。 他开车到了香山商业街售楼部，看睹林润东和吴柳依干得出力异常。.qgν. 他问林润东：「你来这里一个礼拜了，卖出过房子没有？」 售楼有2‰的提成，一套房若是10万就有200元的提成，一个星期能够卖一套房，一个月提成就有八九百多，还有五百固定工资呢。 上次他来销售部发明几个售楼小姐每人都有几套房的成交记录。 林润东低声说：「我销售功绩不错，比那几个老销售都多。我卖出去了两套房，一个商铺的业功绩吴柳依才卖了两套房，其他几个一个星期也最多是两套房。」 殷元夸赞他说：「看不出哦，你刚来这里就取得这么好的功绩，你是怎么做到的？」 林润东说：「我嘴甜脚勤，进来售楼部的，我起首就送一杯水给他喝，让他们坐下来，我再拿户型资料给他们选。我还自费购买一些棒棒糖、口香糖，有些顾客带小孩来，我就送棒棒糖给小孩，年青人就送口香糖，老烟鬼我还递烟给他们抽呢。」 这时大门口又进来几个顾客，林润东对殷元说：「有客人进来了，我去问问他们。」 进来的是一对夫妇，汉子还抱着 一个三四岁的小男孩。 小男孩一进售楼部就开端闹腾，要到外面去。 汉子说：「宝宝乖，爸爸去买套新房，不要闹好不好？」 小男孩指着上面挂着的红色汽球说：「我要汽球，要两个。」 林润东说：「哥哥去摘一个给你，还有我这里有棒棒糖，你要不要？」 小男孩当然要棒棒糖。 林润东把汽球和棒棒糖都送到了他的手里，于是小男孩不再闹腾。 两夫妇看了林润东的户型资料后，主动问他一些关于房型和面积的事情。 林润东介绍了现在的优惠政策。 还主动说：「你们选的这种户型有现房，要么我带你们去看看吧。」 两夫妇欣然跟他去看房。 林润东还热忱问小男孩：「要不要哥哥背你去？」 小男孩快活地让他背自己去。 夫妇俩感到有点意外，看他年青，还问他：「售楼小姐不全部是女孩子的么？怎么还多了你一个售楼先生？」 林润东说：「我们经理也是男的，男女都市有的。」 殷元看睹他三言两语就推近了顾客的关系，取得了顾客的信任。 这种做法不管是不是能够成交，必定会给顾客留下很好的印象。 这时肖经理看睹他来了，主动上来给他打召唤。 肖经理说：「你小舅子和那个小吴，两个大学生干得特别好，他们一来我只对他们做了俭朴培训，两人第两天就能够生练给客人介绍了，不愧是大学生。」 他说：「我还念应用晚上时间，把几个销售叫到一起，大家交流经验，小林两人的做法值得大家进修。实在我每天九点上班时，会给他们说一些鼓劲打气的话。」 殷元来到两楼办公室，李明博睹他来了，主动跟他汇报开盘以来的销售量。 「15栋楼总共540套房，商铺60个，现在销售了80套房，10个铺面，销售额曾经突破了千万。」 李明博让他审核了项目支支账。 他跟殷元阐发：假如销售达一半的话，成本就基本上回来了。 剩下的销售出去就是利润。 此时的房地产开发，虽然房价不算高，但是利润还是相当惊人的。 李明博跟他说：「15栋楼曾经有12栋楼已封顶，两栋商业楼曾经建设到了一半。」 检查完账目后，他戴上安全帽跟殷元去施工现场走了一圈。 有工人正在道路施工水泥硬化，几栋封顶的楼房，工人正在批刮水泥沙浆，有工人在楼梯间安装楼梯扶手。
有几栋楼正在外墙喷真石漆施工，十几个越南师傅在这里做工。 他们看睹殷元来了，都热忱跟他打召唤。 殷元还问他们过春节要不要回家，若不回去，工地饭堂可以让他们自己搞伙食。 跟他们说必然要办好合法的劳务手续。 几个越南师傅告诉他，他们大部门人都留在这里过年，只有大都几个念回去。 李明博说：「这些越南师傅异常勤快，这些工作都是包工给他们的，早上七点不到就开工了，连午时都不休息，下午干到天黑。他们自己烧饭菜吃，吃得很省。每个月发了工资，个个都把钱寄回老家去。」 李明博说：「这些装修材料都是从你建材厂推来的，今天我跟潘厂长派来的财务进行了对账。」 殷元在工地转了一圈以后，没有发明什么问题。 他开车回江明。 在路上接到霍不强的电话：「殷总，我又在淇山村支了38块金币，16 8块银币，为了这些古币几个人打得头破血流。」 他说：「枫林村这栋房子今天拆，明天我推两货车旧料过去。」 殷元对于他能够经常把金币和银币支购回来，内心当然利落索性。 霍不强可以赚大钱，他从中赚的利润更大。 霍不强告诉他：「我在海口看好了一间仓库，准备今天晚上去签下来，看了一台两手货车，谈好了价格，明天估计就办好过户手续。」 今天霍不强把赖金兰母子送到她妹妹开的金蝉饮食店门口。 赖金兰还推着他到妹妹饮食店，让妹夫炒了几个菜招待她。 她妹妹和妹夫杨海生听说她的遭遇后，纷纷骂那个狼心狗肺的姐夫真的不是个东西，为他生儿育女在家里照顾老人，那混蛋就胆敢养小三。 两姐妹商量接下来应该怎么做。 赖金蝉说姐：「我看你也不用去回中堡村了，你在家里替他照顾年迈的父母，他在外面风流快活，把你们母子都抛弃了。」 她阐发说：「回爸妈家也最好不要回去，你把荣仔从他出租房抱走了，估计他明天就回来找你了。」 杨海生念：「不回中堡村，又不回娘家，难道就住这里？不带小孩的话还可以在店里帮忙做事，可是有一个三岁多的小孩子，底子做不了什么事的。自己家有个出生不久的小孩，再加一个小孩，头都市更大。」 赖金蝉说：「姐，你在这里的话也不可，孙胜辉明天回到海口，肯定第一时间来这里找，他以前来过一次这里。」 赖金兰说：「我曾经跟这位霍老板说好了，我去支旧的黄花梨家具，支一件可以赚几百块钱呢，一个支一两件就够我母子两人生活了。」 赖金蝉半信半疑地态度：「支旧家具？有这么赚钱的么？」 霍不强进了他饮食店后，一眼看睹摆在旁边的一个橱柜，全部是黄花梨木材。 他对赖金蝉说：「你们这个橱柜我给一千块，你们卖不卖？这种木柴就是本地黄花梨，现在许多人家里都有不少的这种家具。」 杨海生听后兴奋地说：「这种木柴现在这么值钱了？记得当初这个橱柜买了一百八十块钱，晓得这么多钱，当时就多买几个了。」 赖金兰问他这橱柜是在哪里买的？ 杨海生说：「是前面一个家具店买的。」 赖金兰说：「我去看看，说不定他还有这种木材的家具呢，有的话买下来转手就赚钱了。」.qgν. 霍不强说：「有的话就通知我，我准备去租一个仓库，几件都可以放仓库，满一车了就推到江明。」 杨海生告诉他：「这后面巷子里就有一个仓库出租的，有一百多平，里面有两间房，你可以去看看。」 霍不强根据他指点，走到后面小巷子，果然在巷尾有一个铁皮掤仓库，旁边还有几间房。 有一个中年人正在里面扫地。 外面墙上贴着一张招租告白。 霍不强问中年人：「叔，你这仓库出租么？」 中年人看了他一眼，问他：「你是准备租来做什么用的？」 霍不强说：「我准备租来堆放旧家具，暂时放，够一车了马上推走。」 中年人说：「可以租给你，你晚上过来，让我大儿子跟你签合同，你把租金给他，因为这几房和仓库都分给他了。」 霍不强看睹铁皮棚前面墙上还挂着一个招牌：废品回支。 他对这一行还是比力生悉的，他曾经跟两叔两婶支废品几年时间。 他去做这一行的话也会得心应手，但是他现在有更好的生意做，就不成能再去做废品生意了。 这时他看睹仓库门口还有一辆旧货车，载重三四吨那种小货车，上面也挂了一块牌，上面出卖两字，留的电话号码跟仓库出租的是同一个。 「大叔，门口这辆车也是你儿子的？」 中年人说：「是呀，这辆货车五年前买的，这个仓库搭了八年了，用来做废品生意。三年后赚了一些钱就买了这辆货车，实在支废品生意还是不错的。只是我现在身体不可做不动了，两个儿子都是有单位的，肯定不会接手这生意了，所以只好把车卖掉，仓库出租。」 霍不强问他这辆车要几钱，中年人说当初买了十五万，现在折半都卖了。 霍不强仔细看了看车况，认为六万的话就可以考虑。 中年人让他晚上过来租仓库的时候，再跟他大儿子说货车的事。 跟他约定晚上七点再过来。 霍不强开车去洪峰镇卫生院，因为黄馥珮说淇山村那个房主，因为老宅墙脚挖出了金币银币，当场跟两个工人打了一架，受伤住进了卫生院。 在此中一个病房找到了那个房主。 霍不强直接问他从老宅拆来的金币、银币卖不卖？ 金币八百元一枚，银币70元一枚。 房主听了当场吃了一惊，这价格出乎他预料。 当场就同意把随身携带的金币、银币兑换给了他。 霍不强在卫生院出来就给殷元打了一个电话。
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