林正杰先后支购‘铁行大厦’、‘伊人置业’两笔资产,一时间名声大噪,媒体则纷纷对‘林正杰的崛起之路’进行推断和挖掘。
一时间,将林正杰渲染出‘年青豪杰’、‘商界奇才’,各种佳誉纷沓而至,将林正杰的名气推向热潮。
至于发生在‘伊人置业的龌龊’,媒体自然不晓得,反倒是将进程写成:林正杰‘借壳上市’(现代出版社),黄奇紧高点套现的案例。
当然,还是有不少知晓内幕的人。
......
深水湾79号别墅。
李家成缓缓放下手中的报纸,他没有念到‘黄奇紧是这样的终局’。根据他的晓得,黄奇紧肯定不会主动让贤的,更不成能是媒体说的那样——高点套现;相反,这一切不过是争夺失利,被一个年青人击败而已。
他不得不承认,林正杰是个极其厉害的人,以‘黄奇紧的变节’为由,找到一个充分的理由上位;而为了这个上位,这个年青人恐怕是早就在布局。
现实上,‘黄奇紧的变节’对林正杰毫无影响,青州英泥的股价很难再跌下去,除非发生大盘下跌。但很显然,大盘曾经跌至490多点,不会更低了。
“好厉害的年青人!”
“年初我暗中吸纳九仓时,此人就曾经参与此中。如今我吸纳靑洲英坭,此人更是早一步布局。两次都致使我损失一些金钱,莫非是個灾星?”
虽然嘴上这样嘀咕,但李家成也大白,林正杰绝对是个‘富有远睹’的年青人,和他的眼光一样。唯一的区别是,林正杰实力很弱。
“不过他现在曾经掌握一家上市企业,怕是如虎添翼,以后大家怕是会有交集!”
很快,李家成摇摇头,轻声笑道:“我念那么多做什么,我的对手只有置地公司!”
.......
1978年12月21日,星期四。
林正杰走进伊人置业的总部写字楼,迎面上来的职员纷纷向新老板打召唤,大家的脸上带着崇拜、兴奋的表情。
从大家的显露来看,许多职员都盼望选择更加年青、有魄力的林正杰,作为自己的老板。
当然,林正杰能在三个工作日里,将伊人置业不乱下来,陈伟忠这个实权派的倒戈,异常关键。
黄氏父子曾经搬离办公室,林正杰同样没有仁慈,不准备让他们干涉公司的事务,只保留他们的董事席位。
“林生,早!”
“阿文,九点钟让各高层到会议室开会,现代出版社那边我曾经通知了!”
“好的,林生。”
交代办公室文员一番,林正杰随即坐在董事长的办公室里。
任它外面的风浪再大,他只要经营好‘泰富集团(伊人置业更名后)’,那么他便可以岿然不动。
上午九点。
林正杰坐在了会议室里,以‘董事局主席、总经理’的身份,进行了第一次经管层会议。
在一寡经管层中,林正杰也有几个信任的人:
陈伟忠,副总经理兼执行董事,作为第一时间倒戈自己,并帮忙自己不乱公司的高层,林正杰自然异常信任。
叶绍良,董事兼现代出版社的社长,照旧替林正杰打理出版社,让林正杰不必要分心出版社那边。
李国基,从泰富发展调过来的经管层,目前担负物业部门的经理,主要经管支租部门。
其余还有一些经管层,都是追随陈伟忠,第一时间向林正杰靠拢。
所以,林正杰现实上曾经完全可以掌握‘泰富集团’。
“第一件事,伊人置业要更名成‘泰富集团’,这件事陈经理你来办一下,特别是交易所那边,要做到万无一失。”
原来就是‘借壳上市’,所以更名是必然的。
陈伟忠马上回应道:“没问题,我必然办好这件事。”
林正杰点点头,接着说道:“第两件事,公司有笔3000万港币贷款,马上支配归还,该请示我签字的,要按照规章来办。”
财务部经理张明诚,急速说道:“好的!”
这曾经是敲打,他作为财务经理,很容易被新老板误会是前任老板的亲信。
虽然曾经有陈伟忠的担保,但老板肯定不会第一时间信任的。
林正杰点点头,接下来说道:“第三件事,公司账上应该还会有着5000多万港币的现金流,这些钱,我计划用于证券投资。由于地产价格高企,我们又无地产开发的经验,所以暂缓地产投资,把精力放在证券投资上。当然,我个人也看好地产发展,所以证券投资会找有大型华资地产公司进行投资。”
他看过泰富集团的财务情况,目前物业的净资产应该在7000~8000万港币,包括今年投资的一百多楼花。在归还3000万港币的贷款后,背债率曾经极低。
这样一来,泰富集团的资产分为三部门:
第一部门,价值七八千万港币的物业,包含写字楼、商铺、高级室第、楼花(普通室第)。
第两部门,价值两千万港币以上的现代出版社,月盈利达百万港币。
第三部门,5000多万港币的现金流,现实上这些资金就是供股集资2000万,再加炒靑洲英坭的利润3000多万(抛出贷款利息)。
而泰富集团一年的‘一般利润’应该是1800万(出版社1200万,物业600万),当然这只是当前的水平。
陈伟忠马上说道:“老板,我们没有证券部,要不要成立一个?”
这叫投其所好。
新老板不是等闲之辈,他争权没有利益。
林正杰马上点点头,说道:“好,马上成立证券部,证券部经理我曾经有人选,和我一起做过不少大投资的人才。”
他心中当然所属是何方塘,来作为这个证券部经理。何方塘虽然年青(26岁),但究竟是港大结业,也有四年的工作经验,最慌张的是和林正杰合营过一年时间。
........
下午,林正杰来到亚洲证券。
“你要何方塘去泰富集团?那我这边经纪部怎么办?”马雅文很是不乐意的说道。
林正杰也不乐意了,说道:“你有没有搞错,方塘原来就是泰富的人,借调了一段时间,你倒是不舍得还我了。”
马雅文顿时哑口无言,有何方塘在,她可以少花不少精力经管经纪部门。
“好吧,你自己去和他说吧......我的董事长先生。”
不理马雅文的发騒,林正杰起身来到外面,正式通知何方塘。
何方塘自然欣喜不已,立即表现支配一番后,就正式上任。
“抓紧时间,我那边的事情更慌张好!”
“没问题,下周就可以上任!”
林正杰拍拍何方塘的肩膀,随后便离开大厅。
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