1月24日，星期四。 国际黄金价格从今天的695美金每盎司，又再次上涨至717美金每盎司，无疑是个振奋人心的消息。 此时，泰富集团的现货黄金，曾经是出货的第两天。 不过相比力而言，泰富集团的出货速度更慢一些，究竟反正是公司的钱，林正杰更加的从容支配套现，只要价格在650美金每盎司上方，便是达到他的预期。 刚从汇丰银行回到公司，何方塘立即来到办公室。 “老板，恒生指数曾经上了900点，我们投资的长实、新鸿基都获得200%的利润；投资的九仓，也获得120%的利润。要不要支配套现？” 因为老板曾经说过，等到900点以上后，再做支配。 所以，今天他得知恒生指数的走势，立即来汇报。 双喜临门！ 林正杰说道：“套现是可以套现，但是必然不能暴力套现，这样，凡是恒生指数在900点的上方，你就套现证券。分成10个交易日平均套现，但每天都必要900点上方。” 何方塘立即说道：“我大白了！看目前的走势，再加上外围黄金大涨的影响，这一波900~950点应该能稳住一段时间，足够我们从容套现。” 老板还是厉害啊，年初5000万本金，再加5000万融资，这一个亿进来炒股。 而如今，他们曾经拥有2.85亿的证券市值，扣除融资和利息，也能有2.2亿以上的回笼资金，净赚1.7亿以上。而这5000万的本金，也不是借款，而是当初‘伊人置业’留下的现金流。 所以，仅证券这边，就曾经凑出2.2亿以上的资金。 “嗯” 何方塘思考了一下，然后又问道：“中巴、九巴的暗购，要不要停一停？” 林正杰说道：“不用，反正现在资金充沛，我会支配资金给你们证券部，继续暗购这两家公司。” “好”何方塘随即告辞，去忙碌起来。 近来，泰富集团异常的繁忙，究竟到了采摘胜利的果实的时候。 尖东7262地块，位于濒海地段，西边是么地道公园，西边则同样是一幅酒店地块。 整个尖东的开发曾经是在如火如荼中，在这片区域，汇聚着未来的香格里推酒店、尖沙咀中心、帝国中心、好时中心、永安广场、南洋中心、富豪酒店、帝苑酒店.可谓在短短的十年时间，这里将从一片填海的地皮，一跃成为商业中心。 泰富集团购入尖东‘7262地块’曾经快两个月时间，林正杰并没有任何动作，包括规划设想这一步骤。 如今，泰富集团的投资得到丰厚的报答，他也终于抽时间来看看这幅地皮。 为此，林正杰特意邀请郑裕彤、郑家纯父子，为自己指点一下。究竟，郑裕彤可是酒店大亨。 “彤叔，你觉得我这幅地怎么样？”站在地皮的上方，林正杰虚心的请教道。 郑裕彤望着空荡荡的地皮，又看了远方的施工现场，随后说道：“没得说，你肯定是买对了！” 林正杰笑道：“还不是彤叔你那天承让，不然岂有我捡漏的份！” 郑裕彤拍拍林正杰的肩膀，露出弥勒佛般的笑容，显得很亲昵。 他随即打趣说道：“在官地拍卖场击败我，很容易，因为我不太喜欢和人顶价。但是击败李家成可就不容易了，而你林正杰击败了他一次。我晓得上次拍卖这幅地皮之前，你刚刚狙击和记黄埔，让长实掏出许多现金流去增持和记黄埔，你这一招是不是连环着用的，一开端就曾经筹谋好了？” 他虽然从不支购别人的企业，认为这是夺人产业。 但是，不妨他赏识林正杰的能力和实力。 林正杰说道：“哪有狙击和记黄埔，我是认为李生肯定会增持和记黄埔，必将带动股价上涨，所以投资了极少的资金。自始至终，我们泰富集团可没有发出任何关于和记黄埔的公告，彤叔、家纯哥，们说是吧？” 郑裕彤、郑家纯顿时哑口无言，好像还真是如此。林正杰和泰富集团从未正式发出公告，要支购和记黄埔，一切都是媒体和市民在起哄。 当然，这背后肯定有林正杰的运作，他们又不傻，只是现在没法反驳而已。 “你手腕高明着呢！对了，上次你建议周大福存黄金，实不相瞒，我还真听了你的建议。这一下，帮我节流了几千万的成本。这是个大人情！” 上次林正杰为郑裕彤阐发黄金的潜力，加上林正杰的传奇性，郑裕彤随后就令周大福保持必然的黄金储备。 虽然不是炒黄金，但是也变相节约了几千万港币的成本。 郑裕彤也是大公至正的小人，毫不掩饰的讲出这个‘人情’，这让林正杰比力意外。 究竟，当时只是一种朋友间的闲聊，并不是谈生意。并且大家在一起，也会少谈生意。 林正杰立即说道：“彤叔，这哪里算是人情，就是朋友家聊聊天。你能储备，说明你有眼光，和我没有什么关系。不过你也晓得，我为这幅地皮有些发愁，所以以后念请教你一些酒店相关的经验，还请你赐教一下！” 郑裕彤睹林正杰的态度，心中也是异常满意，马上爽快的说道：“这有什么问题！说白了，我在酒店的经验，也是从我的好友杨志云那里学到的。如今你又是我朋友，以后尽管问就是了，我知无不言。” 这尖沙咀是旅游区，大家虽然是竞争对手，但竞争对手却有许多。 仅海港城就有两家四星级酒店，梳士巴利道也有两家，新世界中心也有两家，还有弥敦道九龙公园劈面的俏丽华酒店。 至于这尖东，在建的酒店那就更多了，包括：郭霍年的香格里推酒店、新鸿基的帝苑酒店、鹰君旗下的富豪酒店，还有就是泰富集团购入的这幅酒店地皮，以及旁边还有一幅酒店地皮没有拍卖. 仅仅一个尖沙咀，四五星级的知名酒店就曾经达到十几家。 有了郑裕彤的承诺后，林正杰便开端进修酒店经验起来，从设想规划，再到建筑装饰，最后酒店的经营，这里面的学问，足够他进修很长一段时间了。 不过林正杰没有计划马上开建，至少也得筹备一两年时间，看看情况再动工。 和郑裕彤父子考察完毕后，大家又去新世界酒店聚一聚。 直到晚上八点，大家才分道扬镳。 回去的路上，郑家纯和郑裕彤坐在一辆车上。 “爸，林正杰的名声不算好，你怎么还挺赏识他的！”郑家纯好奇的询问道。 郑裕彤坦然说道：“他做的事情，我虽然不是很赞成，但他并没有做违法的事情，都是商业上的手腕，这是每一个人经商的不同风格体现.就好比我们投资开赌一样，不管别人怎么说，我们始终相信这只是商业，没有政府的同意，没有法律的允许，我们都不成能投资我和阿杰做朋友，很少谈生意，所以有什么问题呢？” 郑家纯闻言，说道：“嗯，阿杰确实厉害，商业手腕属于美国七十年月兴起的手法，他虽然没有留过学，却学到了精髓。”
郑裕彤随即说道：“你不要羡慕他，我们稳健经营才是正确的，每个人都有自己的经营手法，也只适合自己的手法才是最好的。” 这曾经是在敲打！ 郑家纯马上说道：“是，父亲！” 他今年曾经31岁，虽然内心念过，若是自己掌管新世界中心，那必然会应用支购来扩张。但是，他不成能30岁掌权的，大家属的子女都必要一步步上位。 新的一周开端。 黄金狂跌44美金每盎司，仅剩下624美金每盎司。 此时，泰富集团曾经抛掉那笔8000万港币的投资，成本价格是300美金每盎司；如今，抛出的均价是700美金每盎司，所以获得净利润1亿出头一点。 加上那笔期货黄金，泰富集团曾经在黄金投资上，获得2.2亿的报答率。 这还不算完，因为还有两笔黄金现货投资。 不过由于黄金曾经跌至624美金每盎司，当天林正杰截止了泰富集团的套现。 究竟他相信，黄金再从冲上650美金每盎司，轻而易举，可能就是明天。 下午。 林正杰来到亚洲证券的办公室。 马雅文满面春风的说道：“亚洲证券的股票曾经全部套现，你猜猜获得几利润？” 林正杰高傲的眼神，看向这个和自己扳连最深的女人，随即轻飘飘的说道：“你在说什么？我会去猜测你那几个碎银子嘛？” 马雅文顿时差点翻白眼，立即来到林正杰面前，霸气的说：“你必须猜，不然我该把喜悦分享给谁？” 林正杰睹状，也睹好就支，就像马雅文说的那样，她这一份喜悦，该分享给谁，不就是他这个汉子嘛！ “2500万的利润，公司现金流应该有3000万了！” “错，是2200万的证券投资利润，现金流是3200万。你记记了，我们两人后面又注资进来200万，其余800万则是两年佣金的支入及一些零集支益.” 马雅文既是在分享喜悦，也是在向林正杰这个股东报答公司情况。 林正杰笑着说道：“还行，亚洲证券成立曾经快两年时间，从130万的本金，资产扩大到如今的3200万，翻了20倍还多。” 也不算很厉害，他宿世看‘香港股神’曹仁超的新闻，别人在60年月末以5000港币入市，最高在1973年达到50万。当然，因为没有躲过股灾和石油危机，好像最后只剩下5万港币。 不过话说回来，那几年的行情确实好做，并且曹仁超还充分应用‘杠杠原理’才达到的。 “接下来，你计划怎么支配亚洲证券的资金？”马雅文俯身凑到林正杰面前，使出尤物计。 林正杰故意说道：“你现在是亚洲证券的总经理，外面的人都晓得，你是证券女能人。现在倒好，要我来支配亚洲证券的资金！更何况，我曾经把资金给你扩大这么多，你也该自己努努力了！” “念都别念！”马雅文直接坐到林正杰大腿上，面临面的说道：“我的长项是股票、证券的经纪工作，这两年除了你的佣金，我们也赚了400多万。再说公司有你一半股份，你应该带着一起发达。并且，你的动作也瞒不过我，我跟着你做股票就是了，不过那样一来，可就不是听你指挥了。” 这女人，说到最后得意起来。 言下之意，如果林正杰投资证券，必然会通过亚洲证券，到时候她跟风就是了。 挺聪明的，也挺信任林正杰的。 不过两年从外面赚了400多万的佣金，确实异常厉害，相当于交易额在8亿。而香港股市一年也才270亿摆布，相当于1.5%的交易额。 如果加上林正杰的佣金，那就是亚洲证券买入的股票，足足盘踞香港一年成交量的2.5%以上。 “好吧！我来支配：这样，等恒生指数跌至800点以下，你把资金全部买入新鸿基股票，最好配资一倍，也就是6000万买入。” 马雅文惊讶道：“现在新鸿基市值曾经30亿出头了，就算稍微回落一点，今年还能涨到几？” 林正杰说道：“至少60亿，今年是香港地产疯狂的一年，按照我说的去做，保证你赚得盆满钵满。” 现实上，今年新鸿基市值能突破70亿，这是连林正杰都没有念到的。 马雅文再无疑问，心满意足的说道：“我也是在给你赚钱.并且，别以为我的那一份就是我的，那是给我们以后孩子攒的。” 睹这个女人敲打自己，林正杰无奈的说道：“哪里必要你考虑那些孩子的事情也别急，明年必然给你。今年抓紧时间赚钱，才是正理！” 这女人跟着自己两年时间，不能一直拖下去，伤人心。 马雅文立即利落索性的说道：“这可是你说的，不是我逼你的。我也不管你有几女人，反正我这里不能敷衍我。” 来日诰日，黄金果然再次上涨50美金每盎司，达到674美金每盎司。 泰富集团继续进行套现。 经过三天的套现，总算在1月31日这一天，全部完成。 这三天时间，泰富集团套现的黄金有两笔： 第一笔，3000万本金购入，成本价242美金每盎司； 第两笔，3200万本金购入，成本价280美金每盎司。 而两笔套现的成本价格在675美金每盎司，所以最终获得了9800万的利润。 加上前面的2.2亿利润，此次泰富集团在黄金上获得3.2亿的利润。 恐怖如斯！ 加上证券上的利润，泰富集团足足获得了5.4亿的利润。 同时，将用黄金、证券典质的贷款/利息归还后，还剩下1.72亿港币的本金。 现金流曾经高达7.12亿港币！ 而泰富集团剩下的贷款，别离是： 典质‘五幅地皮’贷款的1个亿、典质‘尖东酒店地皮’的贷款3.5亿、典质‘铁行大厦’的贷款1.5亿，典质原来物业和出版业的贷款0.5亿，典质杏林街地皮贷款3000万.总计约6.8亿的贷款。 贷款6.8亿、现金流7.12亿。 除此之外，还有泰富集团的资产： 尖东酒店地皮3.5亿以上、铁行大厦现在值2.2亿以上、中巴九巴的股票1.5亿以上、万达影业价值0.7亿以上、6个室第地盘价值1.5亿以上，其它物业和出版社价值1.5亿以上.泰富集团的资产值是11亿摆布。 就是净资产，也高达12亿以上。 一年出头的时间，林正杰将泰富集团的资产值，足足翻至8倍以上。 实在有些夸张！ 而林正杰个人的资金则高达3.25亿港币，这还是还清全部贷款后的情况。
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