7月17日，星期五。 泰富集团的办公室里，林正杰正在看报纸。 一则新闻映入眼帘――沙田第一城的一期项目，加推七幢楼1000个单位。这是自4月份第一期项目推出七幢楼1000个单位后，紧急加推销售的项目。 虽然时隔三个月时间，现实上是异常短的。因为像沙田第一城有足足上万个单位，普通都必要至少五年以上的时间才会销售完毕，如果4月份销售一批，那么理应10月份以后继续销售，隔半年才算勉强一般。 究其原因，还是因为4月份沙田第一城第一批1000个室第单位太抢手，开发商按耐不住，决定紧急加推。 “来我办公室一趟！” 林正杰放下电话，不一会陈伟忠走了进来。 “老板” “嗯关注一下沙田第一城加推的七幢楼销售情况，向我汇报。” “好，我马上去支配！” 陈伟忠离开后，林正杰陷入沉思。 他为什么让手下关注沙田第一城的销售情况，是因为他觉得这一次恒基地产要‘栽跟头’，这七幢楼怕是销售不出去。 如果这样的话，便印证一件事，香港地产的调度曾经无法避免。 现实上，香港的室第空置率曾经居高不下，按照林正杰的预估，怕是得有40%了。 为什么有如此高的空置率？ 这是因为香港的室第都在哪些炒房者手里，所以空置率异常高。 所以，接下来香港室第要消化三年时间了。 后世，香港地产界普遍将‘沙田第一城加推项目’视为次轮地产周期的转折点，当然这些都是马后炮的说法了。 但无疑对林正杰来说，这些市场上的显露，再结合他的记忆，都市成为最好的参考标准。他不能只靠记忆来做事，而是要根据香港真实的情况，去阐发一些问题。 林正杰再次拿起电话，拨通至投资部。 “恒生指数几了？” “老板，曾经上了1800点，目前是1805点。今天不管是恒生指数，还是交易量，怕是都市创造记录。” “嗯，我晓得了！” 放下电话，林正杰紧了一口气，股市的转折点也曾经出现，那就是1800点。 这个指数曾经超越1973年，当然这个指数比当年的指数‘含金量’高得多，至少统计的市值总和高得多。 近来十来天，恒生指数一直在1700点上方运行，甚至是在1780点摆布运行许多天时间。林正杰就晓得，转折点就快要到来。 如今泰富集团曾经套现20天时间，下个礼拜也差不多要套现完成了。 落袋为安的感到，自然是相当不错的。 “老板，供股集资的资金曾经全部缴纳完毕，存入公司账户上。”袁天凡也来到办公室，汇报一个好消息。 林正杰满意的说道：“好，此次供股集资你显露不错，能顺利完成，我也比力意外。据我晓得，恒基地产上市集资10亿，还是分两批缴纳完成，中间距离半年时间。” 李兆基的恒基地产在本月上市，凑集资金10亿港币，但资金是分成半年缴纳清，可睹对于现在的股市来说，5亿、10亿的资金曾经是相当大的一笔数额。 袁天凡谦虚的说道：“泰富集团的影响力，是超过恒基地产的，所以受到许多投资者的青睐。” 林正杰都有些内疚起来，这不明摆着坑投资者一把么。目前泰富集团的市值近60亿港币，一旦股灾来临，30亿市值都不必然维持得住。 当然这只是暂时的，过个三四年时间，总能恢复的。 “好，此次供股集资顺利完成，我们也该忙投资美国的事宜。”林正杰舒心的说道。 香港投资环境不佳，正好移师美国。 当然林正杰投资海外，也是异常谨慎的，计划从股市投资开端。 袁天凡干劲十足的说道：“嗯，我马上支配去美国布置，第一成立电子游戏工作室，第两和投资部一起成立海外证券投资事业部。” 林正杰点点头，说道：“美国的处所法律法规要搞清楚，资金安全要器重，晚点我会亲自监督你们的工作。” “好的” 美国作为全球的霸主，金融市场原来就对全球投资者开放，他们有着足够的自信，所以对全球投资者没有任何刁难行为。甚至海外投资者缴纳的税还少一些，美国人还有一个‘利得税’，但外国人却不必要缴纳这个税。 你认为美国人是犯傻，现实上是他们对自己国家华尔街的自信。就好比一个成生的市场，在采取一批不成生的投资者，当然是华尔街精英赚得更多；如果外国人也赚了许多，说不定就移民美国，最终还是美国赚了。 此次投资美国股市，林正杰念的是既赚汇率的钱，又赚股市的钱，所以准备投资5亿美金；此中泰富集团2亿美金，维港投资3亿美金，别离投资IBM和通用电气加起来约1%多一点点的股票。 全部的资产处置完毕后，林正杰在心里总是等待着‘跌跌不休’，同时他将精力也开端多一点放在其它业务上。 来日诰日，林正杰约江志强去新艺城不雅察工作。 路上的时候，林正杰说道：“能不能让洪家班为我们拍摄电影？” 挖了许氏影业后，林正杰决定进一步瓦解嘉禾影业。 许冠文的作品太少，自从今年初的《摩登保镖》后，曾经过去半年都没有听说有新作品的念法，怕是着一等就是好几年。 江志强说道：“找他拍摄问题不大，但如果让他们创作的电影和我们来合作的话，估计洪胖子要思考和嘉禾的关系处置。究竟洪家班是拍摄动作片的，这个原来就是嘉禾的擅长。” 林正杰立即说道：“我是有个好念法，就是计划将茅山道士溶于僵尸片中，拍摄灵幻类题材的电影。去年12月的嘉禾的《鬼打鬼》票房很不错，让我看到这里面的利润，可以试试。” 江志强晓得，林正杰本身也对电影有必然的研究，便说道：“这样问题不大，洪家班说到底是一个独立的，晚点我和洪胖子接触一下。” 林正杰点点头，说道：“这样，晚点我给你一份电影纲目，你让洪家班来协助拍摄，这样问题不就好解决了嘛！” “行，问题不大！” 林正杰计划将林正英抢过来，拍摄一些灵幻电影，当然洪家班的武术指点、编剧也不能少。 虽然说，电影赚的不算多，但林正杰觉得林正英的电影是他喜欢的灵幻电影，记忆尤新，干脆就抢过来。 江志强没念到，林正杰这样的老板，竟然也能念出好的电影点子。 不过念念也是，现在的林正杰，不但仅是电影公司老板，还是电视台的老板，就好比邵老六一样，肯定也是懂行的。 两人乘坐点头抵达新艺城的办公楼层，电梯刚刚打开，就听到一个女生在埋怨。 “不招就不招嘛，还说别人土气，这些香港人真没有礼貌！”利芝面临着电梯，回头朝着新艺城公司写字间说道。
她丝毫没有注意到，电梯门曾经打开。 等她回过头，顿时被吓了一跳。 林正杰听到女孩子讲国语，顿时心生亲昵感，再一看正在埋怨的女孩子，立即被她哆嗦的大兔子吸引。 原来是利芝！ 他笑着说道：“他们确实没有礼貌.小姐天生丽质，有种艺术围绕的气息，是他们有眼无珠。” 利芝慌张的说道：“对不住，我乱说的！” 此时，林正杰大白一件事，利芝的胸是真的。 而叶子楣的肯定是假的，林正杰不用摸都晓得。 兔子活跃与否，是仅从肉眼可以预判真假的慌张根据。 “小姐，是刚来香港？”林正杰饶有兴趣地和利芝聊起来。 土归土，但是有钱可以让她不土啊！ 助人为康乐之本，这种事林正杰很钟意做的。 “刚来不久”利智有些不自信的回答道。 自从1978年后，几年间内地到香港有两十六万人，这些人都是有关系进来的，当然也拿到合法手续；还有近两十多万人，犯警滞留在香港。 所以今年3月香港统计生齿时，发布的香港总生齿是510万人。 林正杰说道：“不介意的话一起聊聊，我是新艺城的股东，说不定能帮到你！” 江志强识趣的朝着新艺城走去，他虽然不解――林生这样的富豪，要什么样的女孩子没有，为什么看上一个灿妹。 待江志强离开后，利芝终于放开了，他看着年青帅气的林正杰，问道：“你是新艺城的股东，那你也是演艺界的人了？” 林正杰笑着说道：“我像演员嘛？” 利芝打量着林正杰，有些不自信的说道：“不太像，倒有些像威水佬！” 林正杰说道：“倒是有眼光，来香港多久了，现在做什么工作？” 利芝听林正杰一直和他讲国语，以为林正杰也是大陆来香港的，可能只是比她先到许多年时间，不由得生出一种亲热感。 “我才来香港半年时间，现在是做柜台小姐。” 林正杰点点头，念了念，便掏出名片，说道：“晚上一起吃个饭，我指点你一下！” 利芝本性的接过名片，一看上面的抬头，顿时震惊起来，连同兔子都在空中腾跃。 “你你是林正杰先生？” “嗯，先不多说了，你住哪里，晚上我叫司机来接你，大家一起吃个饭。我指点你一下，如何在香港不会被人说土的举措。” 利芝急速说了一个地点，林正杰记下后，便和她告辞。 来到新艺城办公楼时，大家曾经在等待林正杰。 麦嘉懂事的亲自泡茶，马屁功夫做得一流的好。正所谓千里马常有，伯乐却不常有，在麦嘉看来，如果不是林正杰当初看上他们奋斗电影公司，他们不必然有今天的成就。 他不是第一天做电影，在成立新艺城之前，曾经在香港混了好几年，为什么一直没有胜利，这就充分说明遇到贵人的慌张性。 林正杰笑着说道：“恭喜《难兄难弟》大卖！” 麦嘉马上说道：“同喜同喜” 今年，新艺城在年初‘春节档’的《最好拍档》取得2500多万的票房，现在‘暑假档’的《难兄难弟》上映15天曾经突破1000万港币的票房，预期将突破1500万的票房。 至于许氏电影的《摩登保镖》也算是今年的春节档，年初上映，取得了1700万的票房。 所以说，今年万达电影曾经赚得盆满钵满，今年利润突破5000万是没有问题的。 林正杰看了一下，周围曾经聚集着‘新艺城七怪’，全部曾经到齐。 不过徐客和施楠生应该明年或者后年就会成立自己的工作室了，究竟徐客是不会一直拍这种喜剧片的，他心中有个武侠梦。 林正杰问道：“今年春节档，看你们《最好拍档2》了，有没有拍摄？” 麦嘉爽快的说道：“林生宁神，一切进展顺利，保证春节档能上映。” 俭朴的和大家聊了几句，林正杰便起身离开。林正佳构为背后的大老板，既要晓得新艺城的运作，又得和大家保持必然的距离。 新艺城的工作他是不插足的，一点也不插足，但是他要晓得新艺城的情况。 与此同时，林正杰觉得万达影业也不能光靠新艺城，所以他要扶持徐客的工作室，后期拍摄周润发和李联杰的电影；亦推拢洪家班，为万达影业拍摄林正英的灵幻电影。 晚上，林正杰邀请利芝在新世界酒店吃饭。 看得出来，利芝还是异常慌张，说实话也确实很土，林正杰带进餐厅时，都有人好奇，甚至有人在背后说利芝是林正杰的大陆亲戚。 林正杰选择在包厢里宴请利芝，点完菜后，他才打量利芝一番。 “新艺城的人说你土，你真的念法是什么？” 利芝脸顿时红润起来，再看林正杰不是真的在讥讽她，总算没有羞愧的跑掉。 “我不晓得你们认为的土是什么？是穿戴打扮嘛？” 林正杰笑道：“当然不但仅是穿戴打扮，是自信！” 利芝茫然的说道：“那要怎么才算有自信？” 林正杰打量利芝一番，心中曾经有数道：“这样，我资助你学粤语、英语，再送你出国留学，等你回到香港，你就不会土了！” 利芝惊讶的看着林正杰，随即念到什么，试探性的问道：“你为什么对我那么好？” 她当然晓得一些什么，但又不敢相信，究竟林正杰这样的大人物，是真的看上自己嘛？ 林正杰一副道貌岸然的说道：“给你三年的时间，我盼望你回来竞选我旗下亚洲电视的‘亚洲小姐’汲引，当然这个亚洲小姐现在还没有成立。其它的，你别问，反正你不吃亏。” 他现在还真不念上利芝，林正杰更愿意造就好了，再要利智。 利芝最终答理林正杰，因为她实在念不出来，她会吃亏的可能。 就算这个汉子有其它念法，不还是她占廉价嘛！ 所以，当天晚上两人便确定合作。 林正杰在席间特别强调道：“你要记住你今天的耻辱，别人的眼里，你是土气的灿妹。甚至在我的眼里，你也是土里土气的。所以，以后你要仔细的进修一切，我只给你机遇，能不能改变命运靠你。” 利芝脸憋着气，但坚定的说道：“我必然要好好学，并且成为亚洲小姐的冠军！” 林正杰这才满意的说道：“孺子可教也！这两天我让人给你找补习粤语和英语的教员，到时候会联系你的！” 就这样，林正杰沉迷于‘改造游戏’当中。 关嘉慧那是造就游戏，而利芝则是改造游戏。 当天晚上，利芝不安静的回到家里，她认为自己是遇到了真正的贵人。 “如果能做他的女朋友，就太好了！” “呸呸呸，他还说我土里土气呢，哼，我必然好好改造，让他眼前一亮。”
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