新的一周。 林正杰正式当选香港电灯公司的董事局主席，袁天凡也替补置地的董事席位。 在港灯的会议室里，林正杰和袁天凡两个华人，和一群洋人纷纷召唤；当然，港灯也有两位华人高层，不算是全英国人。 港灯原来的董事长兼总经理布鲁加，卸任董事长，继续留任总经理。 布鲁加奉承道：“林先生，以后港灯在你的带领下，必然可以发展突飞猛进。” 他只是一个高级打工仔，也没有念过带领经管层给泰富集团下绊子，只是念保住当前这一份工作。 林正杰可就最喜欢干这种事情了！ 他还是看得大白的，万达影业有新艺城，所以他不成能倒入万达影业，究竟新艺城的规模，比嘉禾的杰克成都大多了；并且在嘉禾，还能和杰克成合作。 “不错，《新蜀山剑侠》确实是个大亏，幸好我们嘉禾没有拍。反倒是，我们投资的好莱坞电影《银翼杀手》，今年暑假就要在美国上映，到时候大赚一笔，就可以把钱拿来投资香港电影。说不定，一年的投资都回来了。” 林正杰满意的点点头，随即又问道：“港灯拥有的具体现金流是几？” 此次《僵尸先生》的剧本，就是老板从哪里找来的剧本纲目，里面许多细节都描述得很好。以至于洪家班的刘不雅伟一睹仍旧，扬言这是他最看好的灵幻电影题材――将茅山道士融入僵尸电影。 江志强说道：“还真是这样，看来每个期间都有每个期间的票房类电影。五十年月黄梅戏电影、六十年月的邵氏武打戏、七十年月的嘉禾功夫片、八十年月的新艺城喜剧片，这也充分说明，大家的喜欢也是会疲劳的。” 邹文怀、何冠昌坐在办公室里，正在敲打洪胖子。 现实上，刘不雅伟的一个叔叔便是茅山倒是，故对这个有些生悉。 这些抄底时机，曾经是领先其他人许多。更多的地产商，要直到1985年以后，地产旺盛时才敢发展地产。 布鲁加随即补充道：“没问题，谨慎是对的，当然我们港灯目前除了国际城市集团这个联营企业，本身的地产业务不多。能暂停就暂停。” 新艺城的电影普通要上映25天以上，《我爱夜来香》票房稳破1200万了。 随后，背责地产的理查斯进行了工作汇报：“1980年，长实、港灯和其它地产公司合组‘国际城市集团’，开发港灯旗下的北角电厂原址，即目前的城市花园、城市花园酒店，以及荃湾的丽城花园.大家的合作模式，是以成立合资公司，再购入港灯旗下的地皮，相信这个合作方法林先生不会陌生.再这之后，也就是在1980年11月21日，‘国际城市集团’顺利在香港上市，所以目前这家公司属于我们的联营公司，港灯持有股权30%，和长实持有的一样，另外40%为其它地产公司和公寡股份。” 林正杰说道：“好，我大白了.在这里，我念说的是，香港地产有狂跌的风险，所以港灯如果有其它地产项目，能停就停，不要发展地产，待这一波周期完毕后，再进行考虑。” 林正杰说道：“看来，《我爱夜来香》这种片子也能突破1200万的票房。这个期间的香港人，工作太累，到了电影院只念轻紧搞笑。所以，不必要太有深度的电影，便能赚了他们的钱。” 邹文怀感叹道：“新艺城崛起，对我们嘉禾、邵氏的攻击太大，我们嘉禾还好，起码有功夫片这个基本盘，邵氏现在连票房前十都难进。林正杰的眼光太毒辣，竟然什么产业都能做胜利！” 洪胖子当然不用怕嘉禾给他穿小鞋，他的洪金宝走到哪里都有饭吃，不过他还是解释道：“邹生，万达影业是拿着剧本给我们谈合作的，我看有档期，就接了这个活。” 林正杰坚定的说道：“就是狂跌，今年保守会下跌30%，所以不要心存侥幸。香港每一次周期完毕，都市狂跌，这一次是政治事件的影响，以及通货膨胀等因素。” 洪金保马上说道：“我还真有一个灵幻电影的剧本，有纸人、死尸、法术.” 没念到，今年又盯上洪家班，推过去拍摄灵幻电影。 现实上，这个剧本洪金保去年便曾经在思考，不过万达影业拿着剧本纲目来合作，他便接下来。无他，只因为能为洪家班多赚一些钱，究竟他也要养许多人。 分管财务的经管层马上答道：“6.8亿港币” 问完这个问题后，林正杰也就没有再多说什么。 洪金保离开后。 可惜！ 《我爱夜来香》林正杰也和林清霞去看过，因为林清霞是主演。 当然，没落就没落，与林正杰无关，他赚一波钱就曾经足以。 林正杰听得很仔细，理查斯汇报完后，他马上问道：“城市花园几个室第单位？有没有开售？” 事实上，刚在1982~1983年抄底的人，基本没有，包括李家成、郑裕彤、李兆基、郭德胜这四人，都是在1984年谈判有眉目、以及谈判胜利后，才第一时间抄底。比如郑裕彤便是一直和贸发局谈合作，但是不签合约，等中英谈判完毕，他便第一时间和贸发局签署开发湾仔的会展中心项目；比如李家成，也是在1984年底，快速和港府签署和记黄埔的补地价。 当然，像这种大型楼盘，卖个四五年也很一般。 何冠昌有不同的意见，说道：“万达院线找到金公主，确实是很划算的投资。但万达电影自己拍摄的《新蜀山剑侠》可亏了不少，据说有800万。这说明，林正杰也不是全能的。” 理查斯马上说道：“城市花园一共十四幢室第大厦，总计2936个室第单位，目前还没有开售，预计得年底能力正式销售。” 《僵尸先生》宿世在香港是2000万的票房，并且在台岛、日本引起巨大的轰动，票房显露不俗。所以，还是异常赚钱的，究竟普通海外支益盘踞50~80%。 万达影业挖走合作多年的许氏电影，他曾经够生气的。 现实上在一开端，他们还是有些担忧的，究竟林正杰不是一个人上任，还把泰富集团的财务董事袁天凡，任命为港灯的执行董事。这样一来，林正杰显然是‘不完全相信港灯现有的经管层’，所以才会安插泰富集团的经管层。 布鲁加等人讨论得差不多时，他询问林正杰道：“林先生，你有什么必要说的嘛？” 邹文怀顿时疑惑道：“真是他们的剧本？” 当然，如果万达影业拿着剧原来合作，他自然要赚钱。究竟有钱赚，为什么不赚，他又不是卖身给嘉禾。
何冠昌马上说道：“你不是擅长灵幻电影吗？还有没有剧本，和我们嘉禾继续合作，究竟大家都是合作多年的人，有什么都好谈嘛，总归大家都有得赚！” 林正杰便点点头，随即询问道：“这个国际城市集团的情况，谁能给我具体说说？” 林正杰心中曾经有了举措，那就是先一步私有化外面的40%股权，再夺取国际城市集团的主导权。当然，也得等到明年再说。 “嗯，等邹文怀反响反映过来，怕是以后在灵幻电影上，别念请到洪家班合作了。” 江志强点点头，没有强求，究竟万达影业本身的根底是‘新艺城’，不但是卫星公司，并且还是联营公司。 他算是看出来了，林正杰只在意地产项目，其它则没有干涉。他要是再不懂讨好新老板，怕是第一个就是他滚开。 并且据林正杰晓得，李家成并不是神仙，他至少要1984年能力确定香港的前途，才敢真正的抄底。事实就是如此，李家成宿世眼睹‘华英谈判’快有结果，就急速私有化国际城市集团，这一步曾经比其他人领先许多了。 如今林正杰的话，稍稍撤销了大家的疑虑。 而《新蜀山剑侠》在去年竟然票房1900万，成果比宿世的好不少，就是海外票房也略有赚的，当然整体还是亏损的。之所以如此，是因为徐克总算听了林正杰的一些意睹，不要将太多的故事和念法融进去，电影相对的不是那么费脑子。 林正杰马上和气的说道：“布鲁加，以后大家就是同事，我对港灯经管层异常的认可，盼望和大家一起共创辉煌。” 半岛酒店的TheLobby，林正杰正在和江志强一起喝茶。 嘉禾。 林正杰只计划干涉这一部‘英叔’电影，因为只有这一部是赚得多；剩下的林正英‘灵幻电影’，基本都是虽然有票房，但是由于建造费高，没有太多的赚头。 所以，后面他就不会干涉了！ 并且这一部电影，现实上也是给邹文怀上点眼药，拾掇拾掇他而已。就利润而言，撑死赚个1000多万不得了。 江志强马上说道：“上个月底上映徐克拍摄的《我爱夜来香》票房显露不俗，如今才上映16天，票房曾经950万港币.所以，麦嘉计划请徐克拍摄《最好拍档3》，明年的春节档。” 如今室第价格曾经下跌不少，差不多15%摆布，慌张的是难销售。但就算如此，城市花园还不能售楼花，显然年底就得跌到700港币上下，即较高峰时跌幅30~40%。 万达影业旗下卫星公司包括：新艺城、安乐影业、许氏电影，以及将要成立的徐客工作室。这些卫星公司，现实上都拥有制片、发行、宣传等的实力，比力独立。 但现在的问题是，据林正杰的晓得，李家成人生第一次私有化，便是‘国际城市集团’；当然他的私有化，是将外面的40%股权拿下，但港灯的股权没有私有化。 “三毛，我们嘉禾和你合作那么多年来，可是相当利落索性的。成立宝禾电影，我们也异常撑持你，前年的《鬼打鬼》你也赚了不少。我实在念不通，你为什么还要和万达影业合作，拍摄灵幻电影？”邹文怀脸上繁重的说道。 理查斯疑问道：“狂跌？林先生是不是有些过于担心，当然，我们也晓得地产曾经回调，并不会急于发展地产项目。” 这样一来，港灯就盘踞更多的利益，李家成就损失本该属于他的利益。 江志强说道：“曾经拍摄2个半月时间，预计还得要1个半月时间，预算也从350万涨到650万，今年暑假档上映没有问题！” 理查斯也随即说道：“好，我会审阅旗下的项目，并向林先生汇报。” 北角的室第在去年巅峰时，均价在1060港币每平方尺摆布，像城市花园卖到1100港币以上，也是没有问题的。 “这个确切不移。说实话，我都没有念到他们能有创意的灵幻电影剧本，再加上给的薪酬异常高，我也有一班兄弟要吃饭，所以就接下来了。” 会议正式开端后，林正杰让布鲁加掌管会议，他选择旁听。 邹文怀和何冠昌马上拍板，生怕洪金保脑子一热，又和万达影业合作。 林正杰询问对坐的江志强：“《僵尸先生》进展如何？” 这是因为，洪家班曾经为嘉禾拍摄了一部《鬼打鬼》，按理来说洪家班拍摄的灵幻电影都该找嘉禾合作的。 江志强说道：“如果有现成的剧本，洪家班还不是一样为钱拍戏，不成能有钱不赚。” 林正杰念了念，继续询问道：“徐克接下来准备干什么？” 期间，他也没有发表什么意睹，究竟他才刚刚插足，许多都不是很懂行。 林正杰笑道：“哪里还能碰到现成的好剧本，并且这个灵幻电影后面估计是模仿成风，像赚钱都难了。” 林正杰马上大白，徐克拍摄完《最好拍档3》就应该成立工作室了，究竟他可不念一直拍摄喜剧。 听到这个，邹文怀有些开心起来，究竟林正杰亏800万港币，那影响是不一样的。 当然，万达影业更像是一个‘中枢机构’，本身没有拍摄电影的能力。 《僵尸先生》一出，香港至少一年十部类似的电影，这些电影建造粗拙，赚一笔是一笔；而洪家班或者林正英肯定要求精，所以投资巨大。 洪胖子晓得，邹文怀疑惑是有事理的，究竟在灵幻领域，洪家班才是‘第一人’。 作为万达影业的背责人，江志强也算是林正杰的合伙人。 可睹，林正杰完全可以等待炒完美金，再抄底香港的地产，也就是1983年10月开端。 林正杰当然晓得，香港电影不就是这样没落的嘛，后面没有什么创新。 既然事情曾经发生，那就弥补，再追究可就将洪家班推到万达影业了。虽然，洪家班更擅长功夫片，这是嘉禾擅长的。 寡人闻言，表情好了不少。 港灯的现金流，就算兑换美元，也得等七八月的时候再说。 邹文怀和何冠昌心中大骂洪金宝――胃口大，刚刚的话是在提醉嘉禾，万达影业给的高，你嘉禾是不是要涨点。 在邹文怀看来，《银翼杀手》就是《星球大战》这一类的卖座科幻片。可惜，大头被邵老六给投资了，当然嘉禾也未必投资得起1个亿的大头。 何冠昌也陷入憧憬，说道：“届时，我们便拿从美国赚的，投资拍摄香港电影，相信能取得更好的效益。”
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