进入到九八年，受东南亚金融危机的影响，国内的经济增速开端放缓。 不过对项南来说，九八年还是比力顺遂的。 一方面，國家开端致力于将房地产打造成支柱产业，以弥补金融危机造成的出口下降及内需不足。 为此，出台了大量的政策，来促进房地产的发展。比如九八年蒲月推出的《个人住房贷款经管举措》，鼓舞民寡贷款买房。 再比如九八年七月，政府正式宣布截止住房分配政策。今后之后，福利分房制度彻底终结，归为历史。在这种情况下，民寡为了有房住，就只能靠买了，自然促进了房地产的发展。 一方面，九零年月末，国有企业陆续改制，由公营改为公私合营、中外合资，或者私营。项南也趁机买了一些资产，主要是两环、三环内的工厂地皮。 他买下这些地皮后，工厂就有资金外迁，搬到郊区或临省，还可以更新装备，提升技术。而项南则可以将这些旧工厂推倒，改建成小区、写字楼或商业大厦。 如此拆来拆去，到九八年末时，尽管受到金融危机影响，鲲鹏地产的股价持续在低位徘徊。但是现实资产却是在飞速膨胀。 不谈其他，单是它旗下的地皮，就超过两千万平米。并且，大都都是分布在两环、三环的黄金地段。单是这些地皮，未来就能价值连城。 一方面，随着科技的前进，网络期间逐步来临。项南手中的微软、甲骨文、adobe的股票，愈来愈值钱。 并且，他还顺手投资了雅虎、亚马逊、易趣等多家互联网公司，准备搭上互联网的快车，赚笔小钱使使。 …… 感情方面，项南还是比力不乱的。 蔡晓丽现在还在崇文区财政局工作，并且曾经升任财政局局长了，每天朝九晚五，经常还会加班。 她倒是跟项南提过，不在机关做了，出来帮项南打理公司。不过项南劝她还是留在单位得好。 “你来我公司，最多当个财务经理。这个活儿，随便找个大学生都能做。”项南解释道，“你留在单位呢，却可以当我的耳报神。政府有什么政策，有什么唆使，有什么正告，你都可以第一时间通知我。这可比财务经理的工作慌张多了。 再者说，你当上这个财政局局长也不容易。这是你付出半生心血的事业，我不能因为我，而让你废弃全部，来当我的附庸呀。” 听他这么说，蔡晓丽也就撤销了这个念头。 因为工作比力忙，她对家庭关心的就比力少。再加上项南做事仔细，不出疏忽，并且在蔡晓丽跟前，始终都是循规蹈矩，温柔体贴，所以蔡晓丽都不会起疑。 也因此项南这些年都是家里红旗不倒，外面彩旗飘飘。 不过，以他现在的身份，不适合乱约了。 一来，现在的姑娘不像之前那么单纯，不会随便被他甩掉；两来，现在的科技也飞速发展，录音笔、摄像头、窃听器……层出不贫，项南也怕一不小心中招儿；
三来，最让项南忌惮的是，他现在的身份，也容易招来一些居心叵测的，比如商业间谍、做仙人跳的、绑架勒索的。 为了个人安全和名誉考虑，项南从两三年前开端，就不跟来历不明的姑娘交往了。好在当时，麒麟影业曾经开端开办。 项南就主要在娱乐圈下手了。 一来，娱乐圈的姑娘大多更漂亮，并且实话说也更开放，更豁得出去；两来，他这些年来在娱乐圈累积了不少势力，但凡要在娱乐圈混得，没有不念抱他粗腿的，所以泡妞儿也更容易。 新的一年，他和巩利、许清、苏谨、俞飛鸿、徐靖蕾、蒋琴琴等人的关系都保持的不错，奇尔约出来交流一下，但频率不像之前那么高了。 之前他最多的时候，一天约过六个，底子不觉得累。但现在不可了，究竟年纪大了，精力有限，只能是隔三四天约一回了。 除了这些旧相识外，新的一年，项南还刮喇上了陈好和赵明明。 陈好是中戏九七届的学生，张國立拍《财神到》得时候，选她做了进宝仙女，由此进入了项南的视线。 赵明明即是《我爱我家》中的贾小凡，底本和英宁是一对儿。他们两个在大学时就谈恋爱，还一度被请家长。结业后来京闯荡，依附《我爱我家》、《女人不是月亮》、《汉宫飞燕》等逐步打响名气。不过随着事业的胜利，两人的感情却出现裂痕，直至破裂。. 项南当初看《我爱我家》时，就对这位大美女有意，因此得知消息后，便睹缝插针，将她撬了过来。 …… 九八年夏《还珠格格2》问世之后，再度引来一波支视狂潮。 原班声威，合力出马。再加上新角色、新冲突的插足，使得这部电视剧更加热闹，也更加精彩。 不同于原版，本剧的演员，也做了一些调度。 原版由刘丹饰演香妃，现在则改成了曾嚟，更漂亮，更冷艳，也更诱人。原版由牟凤斌饰演的蒙丹，也改成了段奕宏出演。原版的阳格格由王艳改为了颜丹晨，原版的萧剑由朱宏嘉，改为了印晓天。 《还珠格格2》之后，《财神到》、《铁道游击队》、《青春不解风情》、《大染坊》陆续推出，都取得了不错的支视率。 年尾的大戏《雍正王朝》，虽然单论支视，不如《还珠格格2》那么火爆，但是口碑却是相当好，被誉为是历史剧的最高水平。 并且因为这部剧紧跟时事。剧中有考场舞弊案，现实中有四级英语考试泄题案；剧中有黄河水患，现实中也有长江大水；剧中有摊丁入亩、士绅一体当差、一体纳粮等改革良策，推行时遭遇重重阻力。现实中国企改革，也遭到重重阻力…… 因此连政府都高度评价这部电视剧，推荐党政机关干部支看本剧。这在电视史上，也是绝无仅有的。 因此《雍正王朝》大火，顺带着，麒麟影业都成为业内名副实在的龙头。
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