星光地产公司办公室 赵乐凯递给李文迪一沓报告，随后坐下，道“4000万元的资金曾经全部买入黄金，公司又回笼了2400万的资金，是否继续买入黄金？” “先停一下吧，这些资金我有其他的计划。”李文迪狡诈的问道“我记得公司旗下有一幢九龙市区商厦，现在市值几了？” 赵乐凯念了念，回应道“这座大厦是刚从其他公司以2100万元的价格买下的，公司还短着银行1500万元的贷款，市值应该在2600至3000万元上下。” “公司账上的资金是3400万吧？”李文迪记得账上的资金数额。 “是的！”赵乐凯不晓得老板具体是什么意思，有些捉摸不透。 “先把贷款全部还掉吧。”李文迪笑道“如果我念应用这幢物业来坑一个人，让亏掉上千万，并且必要拿到对方典质物，你有什么主意？” 赵乐凯瞪大了眼睛，老板这是要‘杀敌一千自损八百’啊，转念一念，又觉得老板曾经有如此的成就了，玩一玩仿佛业说得过去。 “这幢大厦占地面积有3.6万平方尺，不过建成于1959年，是比力老旧的大厦了，我们可以高价卖出去，再鼓吹里面一些灵异事件.使得价值大打折扣，联合债主方以各种理由侵吞对方的质押物，我们用稍微高的价格拿走典质物。”赵乐凯建议说道。 “如果我不念让对方寻到是我设的陷阱呢？”李文迪抿嘴笑道，眼光放在赵乐凯的身上。 赵乐凯心领神会的说道“老板不如将这件事交给我，我保证老板会满意的，对方亏损不会少于一千万，不过我盼望能动用公司旗下的其他物业，因为一幢商厦未必能亏损如此多的资金。” “好！你必要什么物业，列个名单出来，或者你可以应用公司的资金创造其他的物业。”李文迪还是有些心疼星光地产公司旗下的那些优良物业。 “那我可以动用几资金？”赵乐凯眼睛发亮的说道，他大白老板是担心动用的公司物业太多，对方会有所醉觉。 李文迪竖起三根手指，笑道“3000万！” “足够了，我必然替老板做好这件事。”赵乐凯连忙表忠心。 这么隐晦的事情都交给他赵乐凯来做，显然李文迪是把他当作心腹来对待了，他当然开心，因为上一任星光地产公司经理曾经是长新集团的执行董事，他未来未必不能出任其他上市公司的执行董事。 “这件事要注意隐秘，不要让对方有所警觉，我们的目的是拿到对方的质押物。”李文迪再次嘱咐说道。 其他的东西对李文迪来说都没有什么兴趣，唯独陈氏珠宝公司的股份能力引起他的一丝丝兴趣。 当然他对入主陈氏珠宝公司没有几意思，只是念睹到陈奋奔父子脸上的愤怒、失落以及愤恨，特别是陈奋奔这个老东西，陈星艇不过是跳梁小丑而已。 李文迪再次支到鹰君地产公司大量出卖旗下建成的工业大厦，根据长新集团的调查统计，鹰君地产公司曾经向市场投放了120万平方尺建筑面积的工业楼宇，利润在5000万元摆布。 最慌张的是这笔资金曾经投入到了室第楼宇领域，鹰君地产公司至少汲取了20万平方尺的室第性质地皮，能建成100万平方尺以上的室第楼宇建筑面积。 李文迪不念制约鹰君地产公司的发展，可罗鹰石这个家伙是明诚地产公司在工业楼宇方面的主要对手，他不得不注意一下。 现在鹰君地产公司转战室第楼宇领域，明诚地产公司可以借机抢占鹰君地产公司留下来的市场。 明诚地产公司 李文迪召开完高层会议之后，独自接睹高艺，交代一些事情。 “老板的意思是，我们要支购更多的旧工业大厦，拆除重修？但是这样的话，我们的工作量翻倍，利润却只会是之前的6、7成，还不如直接开发工业性质的地皮吧？”高艺的反响反映有些大。 李文迪脸色不是那么好看，道“明诚地产公司的资金异常充沛，工程可以分包给外面的建筑公司，如何会降低公司的利润呢？” “这不成能妨碍明诚地产公司开发地皮的工作的，相反可以为明诚地产公司带来更大的利益，以后可以转变成其他领域的佼佼者。” “其他领域？老板有其他的计划吗？”高艺抓住了关键点，急迫问道。 李文迪瞥了一眼高艺，道“明诚地产公司要借助工业物业赚取大量的利润资金，为将来进军酒店业做准备，甚至可以说明诚地产公司会是长新集团旗下的酒店旗舰公司。” 首都地产公司是物业支租方面的旗舰，明诚地产是酒店业的旗舰，那么长新集团照旧背责室第楼宇的开发，高艺如是念着。 “好，我会亲自处置老板的计划的。”高艺继续问道“老板，明诚地产公司是否可以接手老板私人旗下的永高公司，为以后做准备？” 李文迪笑了笑，这些家伙都是一只只饿狼，开了口子，闻到了血腥味就往上扑，“永高公司是长新集团的，中环那块地皮将来是集团总部所在，不能让给明诚地产。” 高艺睹目的没有达成，又生一计“老板手中有不少的九龙市区地皮，不如让给明诚地产公司一块，建设公司的第一座酒店，也能为公司积攒一些经验。” 李文迪指着高艺，笑道“你们这群人啊，总是盯着我手上的那点东西，就不能去跟其他公司抢吗？要是拿到地皮，你念请哪间建筑公司来背责？” 文彦建筑公司尚且没有酒店的建造经验，既然明诚地产公司有意思打造属于自己的酒店，李文迪不会阻遏，究竟以后也是要建成酒店的，不过是提早了一些，文彦建筑公司也能够早点积累这方面的经验。 高艺急速说道“现在还没有头绪，不过我会好好研究的，尽快召开招标会。” “嗯！那你和星光地产公司的赵乐凯接触一下吧，你们自己商谈好价格这些事宜。”李文迪挥了挥手，表现这些事他当甩手掌柜了。 “是！”高艺有些欣喜，他晓得的，星光地产公司手上的东西差不多都是一些好东西，是老板费心思搜集而来的。 英资宝获得公司虽然名气不大，却很有魄力，一下子宣布了两项支购案：以每股1.95元全面支购国泰证券公司的股权，以每股0.88元的价格支购印尼联合企业公司。
两家公司不是什么大公司，但是两支购案一起动员，可睹宝获得公司也是一家被严重低估的企业，也让市场泛起了一丝涟漪。 李文迪立即让新鸿基证券帮忙前去登记出卖，这笔买卖尽管赚的不多，也不必要花费太大的精力，与坐着赚钱一样的乐趣。 难怪宿世的香植球这么喜欢炒股，哪怕地产再赚钱，也不怎么插足。 林冬梅那边自然不必要李文迪费心，林冬梅会很好的处置掉这些事情的。 没过几天，于仁企业公司也进行了对InternationalConsolidatedInvestment公司的支购，以每股1.63元价格现金交易。 李文迪在这两项支购案上获利1000多万，短短的时间内赚到了一幢优良的工业大厦。 怪不得宿世的有钱人都说贫人赚钱难，穷人赚钱相对容易许多。 与此同时，李文迪听闻百货行业的竞争十分凶猛，先施百货公司、永安百货公司与RB国的紧坂屋、伊势丹、东急、吉之岛、三越等外来百货公司展开凶猛的降价比拼，然而RB国百货公司向来有物美价廉之称，所以先施百货公司和永安百货公司这些地头蛇仅仅是占有一丝优势而已。 不过这些优势仿佛维持不了多久了，因为外来百货公司抓紧了告白宣传攻势，很快会在唯有的优势方面推平。 实在，怡和公司旗下的惠康超市与和记黄埔公司的百佳超市亦是打得红火，不息的降价逼死对方，现在都是在亏损经营。 大公司‘打架’，平头公民自然要趁机捞取廉价，无论是衣服，还是日经常使用品，都有很大的销售量。 李文迪看着新闻纸上的报导，忍不住笑道“多打点架，多烧点钱，对我接下来的计划更有利。” 李文迪不是不念进军百货超市行业，只是他小胳膊小腿的，即使挤进这个行业，也撑不了多久，在这个行业，什么手腕都是次要的，最慌张的是要有大量的资金撑持，一旦有所退缩，那么之前的损失便找不回来了。 李文迪觉得可惜的是，太古洋行竟然对百货超市行业丝毫不感兴趣，不然也能够被削弱一些。 张文韬敲门进来，李文迪示意他坐下说话。 “老板，港府准备举办官地拍卖会，有3块地皮是尖东地区的。”张文韬汇报说道。 “在具体什么位置？”李文迪摸着下巴问道，他主要是念看是不是临海的那两块地皮，要是那两块的话，无论什么代价，都是要拿下的。 “是么地道66号、69号以及63号。”张文韬继续汇报“只有69号是2.3万平方尺，其他两幅地皮都是3万平方尺以上的面积。” 李文迪念了念，在宿世，么地道69号是著名的帝苑酒店，由新鸿基地产公司持有；么地道63号、66号都是信和地产投资公司和黄庭访家属联合持有。 后者号称尖东地主，不是没有事理的，在巅峰时期后者拥有尖东地区8块地盘物业，支租的建筑面积超过200万平方尺。 李文迪深知尖东地区的发展前景，当然不念让黄庭访继续当尖东的地主，但是他念要拍下两块地皮，仿佛也不是一件容易的事情。 “我们主要竞拍63号和66号地皮，至于69号，我们选择放手。”李文迪下决定说道。 “是！那其他的官地我们还去竞拍吗？”张文韬问道，他不晓得老板为什么废弃69号，也没有追问，只是觉得他们不太可能拿下三块地皮，多是老板念要两块大面积的地皮吧。 李文迪看着拍卖名单，思量一阵，道“湾仔、铜锣湾的地皮肯定会受到那些公司的热烈追捧，我们不去凑这个热闹了，不过我对九龙市区的那两块小地皮有点兴趣，你们可以检验考试竞拍一下，如果价格不贵，可以拿下。” “上面也有不少的室第、工业性质的地皮，通知明诚地产公司，让他们将注意力放在工业地皮上，长新集团可以争取拿下多一些室第地皮。” “资金怎么样？可以支撑这场拍卖会吗？” “应该可以，集资供股的事情曾经准备好了，我们可以拿到5400万元的资金，加上一些室第楼盘的资金回笼，差不多可以支付。”张文韬回答说道。 “好，去准备吧。”李文迪说道。 李文迪隐隐感到，此次的官地拍卖长新集团未必能拿下两块尖东地皮，因为信和地产投资公司在73年大狂跌中没有太多的损伤，并且未曾听说有什么慌张的支购行动，而是异常稳健的在发展旗下的地皮，如今积累的资金应该不在大都。 黄庭访此人对尖东地皮又情有独钟，此次很有可能会下狠劲，那么举高地皮的价格力度不会太小。 “是一场硬仗啊，不过黄庭访家属是外来的，无论如何，也不能让他们占到太多的廉价。”李文迪曾经完全认可了自己香江人的身份。 不多时，秘书走进来，对李文迪道“老板，这是信和地产投资公司送来的邀请函，请您赏光。” 李文迪微微一愣，这是‘说曹操，曹操就到了’，看来黄庭访也怕拍价举高。 他接过邀请函，打开一看，里面没提什么事，“对方有说是什么事情吗？” “对方提了一下，说是商谈拍卖会的事情。” “好！我晓得了，你出去工作吧。” “是！” 秘书离开后，李文迪嘴角泛起一丝微笑，“到底是强大了，黄庭访家属在香江的势力可不小，不过还是先低头了。” 在这个时期，黄庭访家属和信和地产投资公司的实力与鹰君地产公司和罗氏家属的实力不同不大，都是香江中等偏上的家属。 李文迪家属在其他方面与他们也是相差不大，但在财力方面，李文迪家属胜出不止一筹，所以李文迪家属更加给外界一种比力重的既视感。 这场宴会李文迪当然要参加，如此暗里的协商可以避免一些资金的损失，也不用廉价港府。
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