12月份初旬 永泰建业有限公司发出公告称，李照基以九龙市区的六个发展地盘换取永泰建业公司4239.7万股，其持股占比增加至70.8%。 与此同时，公告附有永泰建业公司目前的资产明细表，上面有专业财务公司的印章，表现资产值预估是有真实性的，而永泰建业公司的资产值曾经来到5.4亿元，市值仅有其现实资产值的三分之一。 经过各大报章的转载，事件热度位列香江当日新闻第三，排在其前面的都是Z治性事件，股民们开端蠢蠢欲动，纷纷让自己的交易员大股买入永泰建业公司股票。 于是永泰建业公司股票开端暴涨，从2元的位置涨到3元，此中的涨势没有任何的停滞意思，仿佛更加迅猛了。 按照永泰建业公司8900万股的总股本计算，5.4亿元的资产值，起码可以配备6元的股价，甚至可以虚涨一些，究竟永泰建业公司的18个地盘在动工，明年的利润更高、更多。 李文迪笑得合不拢嘴，恒新投资公司买入了不少永泰建业公司的股票，大概有4%，即356万股股票，而他私人在新鸿基证券公司也买入了5%摆布的股票，预计能赚到将近3000万的利润。 “李照基不愧是香江四大家属的掌门人之一，如此后期发力都能赶上郑裕彤、郭德胜这些人，72年市值4000多万的永泰建业硬生生让他在4年内翻了十几倍，真的是让人震惊呀。”李文迪笑着感叹说道。 在宿世，如果要说最佩服的香江富豪，李文迪觉得还是李照基，这个家伙是典型的‘后来者居上’，甩开了一寡香江大亨，硬生生杀出了一条血路。 当然这一世，李照基恐怕很难登上‘香江五大家属’的位置了，因为李文迪曾经拿下了李照基的中华煤气公司，少了这道根基，便衰弱了底气，除非李照基能找到替代物。 官地拍卖会 此次的拍卖会，寡多的香江地产大亨都云集，不光是给面子港府，更多的是地市的复苏曾经板上钉钉，尽管还没有恢复72年的盛况，此中的征兆曾经很较着了。 “恭喜了，李生！你的永泰建业公司可是异常的红火呀。”李文迪抱拳，向着李照基道喜，永泰建业公司如今的资产值、市值曾经是中型地产公司中的翘楚了。 李照基与李文迪有过不少的交道，如上环的商厦合建、沙田填海项目，总体来说是比力生悉的，只是李照基此人不太擅长扳谈。 “李生过奖了，永泰建业公司和长新集团相比差远了。”李照基淡淡的回了一句。 李文迪又与郑裕彤、李家成等人说了几句话，拍卖会便要开端了，寡人各自落座。 港府拍卖会照旧是老一套规矩，第一幅地皮是异常普通的，只是会换一个相当的地理位置罢了。 葵涌4.3万平方尺的室第性质地皮竟然卖出了1530万的价格，让不少地产商的心头一震，都是更加确定地市回暖的推断。 第六幅地皮是尖沙咀东部么地道69号，面积只有2万多平方尺，但也有一些地产商感兴趣。 直到新鸿基地产公司的郭德胜将竞价举高至3000万，那些地产商才悻悻收手，留下信和地产投资公司与郭德胜周旋。 李文迪一脸淡笑的听着竞价，黄庭访父子却瞥了一眼李文迪，睹李文迪的笑容，心中显露猜忌。 黄智祥脸色繁重地道“李文迪好像晓得新鸿基地产公司会和我们竞价一样，有没有多是李文迪设想的？” 黄庭访睹价格抬到了3400万，便晓得新鸿基地产公司的郭德胜志在必得，于是选择了废弃，然后回答黄智祥的话“或许吧，不过设想的可能性很低，大几率是李文迪晓得新鸿基地产公司对这块地皮感兴趣，只是没有提醉我们而已。” “也是！李文迪完全可以拿下两块尖东地皮的，没有必要让给我们和新鸿基地产。”黄智祥又念到其他，“么地道63号地皮，李文迪会不会和我们竞争？” 黄庭访摇了摇头“难说，应该不会。这样搞，大家都市损失惨重，并且我们信和地产和李文迪没有仇怨，我们也给足面子他了。” 第9幅地皮是么地道66号，起拍价是3000万元，让李文迪感到到了恶寒，这价格较着是一时修正的，借鉴刚才的么地道69号地皮。 李文迪思量一下还是举牌跟上，“3200万！” 这幅地皮肯定不止3400万的，无论是地理位置，还是占地面积，都比么地道69号地皮要好要大。
睹李文迪喊出第一口价，有意思的地产商都沉默了下来，他们没有信心从李文迪手上拿下这块地皮，反而是置地公司和太古地产公司纷纷出价，将价格举高。 不过他们不敢将价格抬得太高，因为他们对尖东地皮不太感兴趣，要是李文迪耍手腕，不跟上了，他们岂不是要吃闷亏。 最终李文迪以4200万的价格拿下这块地皮，不少地产商都是摇了摇头，他们不看好尖东地区，要是廉价，建成室第大厦，或允许以有一些利润。 接下来的地皮是么地道63号，黄庭访父子开端兴奋了，不过也有些担心，究竟刚才的两幅尖东地皮都不是低价，都超过了1000元一平方尺的界线。 看睹李文迪没有竞价的计划，黄庭访又紧了一口气，少了一强敌，剩下那些不过是虾兵蟹将，信和地产甚至能与新鸿基地产一战。 黄庭访的信和地产以3900万拿下么地道63号地皮。 至于湾仔、铜锣湾地皮让港府放在了最后面，有实力的地产公司纷纷下场，将价格喊到了72年的巅峰价位，使得李文迪都摇了摇头。 张文韬等人还念着插上一手，李文迪却摆手否决了，因为太贵了，现在拍下，底子不划算，并且会干扰他们在两个地铁站上的投标。 “郭生，恭喜啊！拿下不少地皮，湾仔和尖东那两块地皮应该是你的心头好了。”李文迪打趣说道。 寡人在拍卖会完毕后，再度闲聊两句，便草草离开了，究竟大家都是大忙人，谁也没有太多的时间闲聊太久。 祈年报业公司 即使面临天启报社赵天毅的奇葩要求，也有不少报社老板愿意满足他的，于是这位赵天毅的选择不禁多了起来，而祈年报业公司给出的条件不是最好的，只能算是中上的水平，所以对赵天毅的吸引力很弱。 何琪君找上李文迪，念要从他身上拿到建议，何琪君异常念通过支购报社、报刊、杂志等来壮大报业公司的规模、实力，而不是通过地产物业来增值。 “我们要不要添加一些优良的物业进去？”何琪君询问道。 李文迪念了念，同样问道“元和报社是什么做法？” 何琪君摇了摇头“不晓得！我们和健哥是对手，我也不好去密查。” “说实在的，天启报社只值这个价了，要是往上加，我觉得不值得，不如选择其他的小型报社，多花一些整理的时间而已。”李文迪摊了摊手说道。 “好吧，那我再念念。”何琪君较着不念废弃。 李文迪将茶水一饮而尽，笑道“天启报社的赵天毅不过是念有优秀的投资而已，他未必不看好祈年报业公司。” “看好？你的意思是我们可以让赵天毅入股祈年报业公司？”何琪君眨着大眼睛问道。 “在这一行，谁不晓得祈年报业公司的背后是我们，有我们的撑持，祈年报业公司成长成明报集团这样的巨无霸几乎是板上钉钉的事情，赵天毅应该不会谢绝的。即使以后出卖股票，赵天毅也能大赚一笔。”李文迪笑道。 这对于祈年报业公司来说，是吃亏的，当然是目前吃亏，以后尚未可知。 “那我们给几适合？”何琪君没有念象中那么兴奋，她也感到祈年报业公司吃亏了。 “最多准许赵天毅换算一半的资产，并且股价至少要上溢2成。”李文迪竖起两根手指。 何琪君点点头“好，我亲自去谈。” “这件事不要鼓吹出去，要是第一次谈不拢，那就将事情集播出去，我相信许多人都市打退堂鼓的。”李文迪看着何琪君，“谈不拢，我们也要撤退了，不要过多留恋。” “我晓得了。”何琪君觉得赵天毅不答理，证明这个家伙曾经不值得交易了。 实在，按照李文迪以往的风格，如此的条件之下赵天毅不答理，他会使用特殊的手腕，比如挖掘天启报社的黑料，让它价值大跌，再低价支购。 究竟赵天毅太甚于贪婪了，这种人必要经验一下的。 李文迪也相信，很少公司能给出这样的条件，现在的报社都是全资或者信得过的人当合伙人的，不会找一个外人加盟，产生经营的不确定性。 李文迪又与何琪君商议了一下其他的事务，如旗下的玩具公司扩张、添加杂志的种类。 如今的祈年报业公司是一个妥妥的现金大奶牛，可以为公司提供不少的资金撑持，到了股市火热的时候，可以进行大规模的供股，获取更大的发展机遇。
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