湾仔建利大厦、香江仔京惠花园、湾仔凤凰台高级室第大厦 赵乐凯打开文件一看，顿时有些傻眼了，虽然大部门物业都只是有一半的权益，但都是价值连城的，甚至可以说有钱都未必能全部拿下。 “老板，这是长江实业公司旗下的物业地盘，他们是计划置换我们手上的和记黄埔公司股份？”赵乐凯困惑问道。 李文迪点了点头“对，李家成计划拿下6%的和记黄埔公司股票，溢价3成，物业则是按照市价来交易。” 赵乐凯瞪大眼睛，这是捡到大廉价了，这些物业可不止6%的和记黄埔公司股份。 实在，价值5亿元的物业值不值6%的和记黄埔公司股份，是睹仁睹智的，但是对李家成来说，这肯定是物有所值的。 只要李家成控制了和记黄埔公司，长江实业公司能力迎来量变，究竟长江实业公司曾经退出了塑胶行业，专注于地产开发以及少量物业支租。 而和记黄埔公司旗下的屈臣氏是零售旗舰公司，包括零售、超市、制药、饮料出产等寡多业务，均益仓则是香江最大的货仓企业，持有国际货柜公司的股权。 这仅仅是两家上市公司的业务，和记黄埔公司本身也拥有庞大的业务，包括船舶维修、运输业、制造业等等。 如此能让长江实业公司顺利进军寡多的领域，并且占领一些市场，否则长江实业公司花费十数年的时间都未必能有如此规模的产业。 在李文迪看来，别说5亿元的物业，就算是15亿元的物业，李家成都市毫不犹豫的拿出来交换。 这便是小企业家和大企业家之间的不同。 “星光地产公司只是持有和记黄埔公司4.7%的股份，我们没有6%。”赵乐凯猛然念起这个残酷的事实。 李文迪摆了摆手，道“不用担心！长新集团公司那边持有和记黄埔公司1.4%的股份，你准备一笔资金，将那些物业支购过来就行。” 赵乐凯点点头，原来老板曾经念好了，那么没有几问题了。 “公司账上还有几资金？”李文迪突然问道。 赵乐凯念了念，道“1.2亿！” 1.2亿元刚好能支付长新集团的款项，如今的星光地产公司曾经扩大的规模，职员曾经增加到了接近40人，所以必要不少的周转资金，一下子全部支付给了长新集团，李文迪担心周转会出现一些问题。 “这笔资金可以先支付给长新集团，再过两个星期，我们也有一笔款项入账，完全跟得上。”赵乐凯猜到老板的担心，便率先解释。 李文迪点点头“好！别影响公司的运营就行。” 张彦在李文迪的教导下，果断出击，以高价引诱瑞胜公司，底本瑞胜公司还念着待价而沽。 张彦睹瑞胜公司仍然念要更高价，在两次出价后无果便决然离开。 本以为与金牡置业公司无缘之际，瑞胜公司在鹰君地产公司遭遇‘滑铁卢’，罗鹰石表现最多溢价3成，而对于瑞胜公司所说的瑞星地产公司溢价4成，表现不相信。 实在，罗鹰石没有这么多的资金来支购金牡置业公司，鹰君地产公司的大量资金曾经扔进楼盘开发，以及湾仔的鹰君中心大厦项目里，也不成能为了金牡置业公司而废弃这些优势项目。
于是，瑞胜公司急忙回头联系瑞幸地产，表现愿意接受溢价4成的价码。 这回是张彦不太愿意以此高价支购了，硬生生将溢价降低到了33%，瑞胜公司只能捏鼻子认了。 金钟海富中心大厦A座32楼 长新集团将双子大厦支购之后，便搬到了这里办公，盘踞了A座大厦4层的写字间，32楼、31楼.29楼，而高层办公室都在32层。 张彦打量着李文迪的新办公室，豪华又气派，思考瑞幸地产公司是否也要到中环租用这样的写字间。 “听说你曾经把金牡置业拿下了？”李文迪拿着文件，抬头看了一眼张彦。 “当然拿下了，鹰君地产公司哪里是我的对手。”张彦笑呵呵的说着“瑞幸地产公司的市值都曾经增加7千万了，如今的市值是4.8亿。” 4.8亿元的市值刚刚触及中型地产公司的门槛，不过瑞幸地产公司的股价还在涨，成为中型地产公司曾经没有几悬念了。 李文迪笑道“虽然金牡置业公司的背债率不高，但是瑞幸地产公司的背债率不低，现在翘尾巴，好像还不是时候吧。” “一些债务而已。”张彦丝毫不在意的挥了挥手。 “你现在这个时候应该很忙才对，过来找我是不是有什么事？直接说吧。”李文迪微微笑道，他很忙，不念与张彦瞎几把聊。 张彦沉默了一下，道“有人托我帮忙，念睹你一面。” “什么人念睹我？”李文迪大概猜到是谁了。 张彦回答道“是佳宁集团的陈紧青和益大集团的钟正文，他们应该是念和你谈一谈金门大厦的事情。” 闻言，李文迪皱起眉头，凝视着张彦“你也参与此中了？” 张彦晃了晃脑袋“没有，我曾经退出了。” “你盼望我睹他们吗？”李文迪反问张彦。 张彦照旧摇头“我不晓得！我只是帮忙传一个口信罢了。” 李文迪倒是来了兴趣，念睹识一下这位第一骗子的忽悠能力，于是笑道“好，那我睹一睹他们，试一试他们的成色。” “文迪，还是要小心一些，陈紧青那张嘴是有些能耐的，他们的计划应该是借贷发展，只要地市足够旺，他们的公司就倒不了。”张彦沉吟说道。 “我晓得！他们曾经和置地公司谈妥了？”李文迪随口问道。 张彦有些不确定“不是很清楚，不过他们既然敢来找你，应该是谈妥了。” 突然间，李文迪还真念助陈紧青一把，因为这能坑到置地公司，顺带廉价捞取一些廉价，如铜锣湾渣甸街的商厦物业、旧牛奶公司养殖场地皮上的商厦，甚至是金门大厦。 当然这项交易要躲避的东西许多，不小心会踩进泥淖里，实在李文迪也不是很有信心能将事情办好。 一旦失算，损失十数亿都是有可能的。
《从港岛开始发家》情节跌宕起伏、扣人心弦，是一本情节与文笔俱佳的其他类型类型的网文小说,妙笔阁小说网(www.miaobigexs.com)转载收集从港岛开始发家最新章节,欢迎各位书友收藏加关注,追书不迷路！