富丽华酒店会议室 李文迪带着高艺睹到了异常低调的傅老荣家属第两代掌门人傅荫钊，傅荫钊是个50多岁的小老头，耳鬓的发丝曾经变白，不过眼睛仍然锋利，显然精力还很充沛。 实在，在香江有许多这样低调的家属，他们的发家都是捞偏门的，或者是前清、民国时期的官僚、军阀后裔，担心太甚于招摇会引起别人的盘剥，或者民寡的反感，如铜锣湾的利希慎家属。 “李生年纪轻轻久取得了如此骄傲的成果，本人果然是器宇不凡呐。”傅荫钊奉承了一下李文迪。 “傅生过誉了！此次冒昧打扰，我念我们的来意，秘书曾经告诉你了。不晓得傅生是什么意思？”李文迪淡淡的笑着说道。 傅荫钊不假思索地道“富丽华酒店是傅氏家属的祖业，暂时没有出卖的意向，可能要李生白跑一趟了。” 李文迪微微一笑，不卖？那你睹我干嘛？在电话里就应该说清楚啊，不晓得老子的性格很大吗？ 显然，傅荫钊只是念趁机索要更多的利益。 “我们很有诚意的，金阁酒店愿意以高价支购傅氏家属手里的富丽华酒店股份。”李文迪当然要显露出一副不差钱的模样，不然傅荫钊怎么会意动。 富丽华酒店在73年大狂跌以来，这几年亏损了不少资金，否则不会放出出卖的消息。 傅荫钊问道“李生愿意出什么价钱？” “溢价4成，3.5亿元，如何？”李文迪笑道。 傅荫钊笑道“哈哈！！富丽华酒店的市值是远低于资产净值的，我念李生很清楚，溢价4成，可能与现实资产值相差不大，但是没有任何的勾引力，傅氏家属的成员是不会同意出卖富丽华酒店的。” 李文迪平淡温和道“傅生心中的价钱是？” “5亿元！”傅荫钊竖起手掌，很不客气的说道。 这个价格当然是高的，不过按照目前的地市情况，在82年大狂跌之前还是能升得到的，支购了只是会产生暂时的亏损。 “价钱是有些偏贵的，我必要回去与董事们商量一下，傅生也能够稍微和家属成员聊一聊，是否可以稍微降低一些价钱？”李文迪带着高艺告辞了。 出了富丽华酒店，高艺对着李文迪说道“傅荫钊还真是敢狮子大开口，我觉得任何地产商听到5亿元，肯定会跑掉的。” “地产商跑掉是功德，能拿下富丽华酒店的公司不多，能有如此决心的公司更少，我们还是耐心的等一等吧，只要傅氏家属有心出卖，肯定会降价的。”李文迪说道，中环物业早已越过73年的最高峰市价。 “也是！”高艺无奈的回应一句。 长新集团供股活动完成，共集资15亿元，此中李文迪私人供应9亿元，还有为集团经管层、优良员工专向发行的新股集资2.5亿元，发行新股500万股。 所以，长新集团获得17.5亿元的庞大资金，先是归还了快要到期的3.8亿元债务，余下13.6亿元，这让长新集团财大气粗起来。 张文韬、高艺、赵乐凯等人都念瓜分这笔资金，壮大手底下的公司和产业，不过都被李文迪一一谢绝了。
“听闻港府准备举行官地拍卖会，此中有金钟地王推出，这块地皮在金门大厦旁边，我们必须拿下，所以这笔资金另有用处。”李文迪说道。 听到李文迪的解释，这些人都不敢再说要瓜分这笔资金的事情，究竟他们都是晓得老板对金钟地区的定位，长新集团要成为金钟地主的，犹如置地公司在中环核心肠带的存在。 于是，张文韬开端了自己的工作汇报“集团与香江物业公司的合作曾经差不多完毕，在梅真尼工业公司原来的地皮上兴建的11幢室第大厦曾经全部出卖完毕，估计获利1.5亿元，我们还持有22万平方尺的物业，此中包括3万平方尺的阛阓。这些物业是计划长期支租还是出卖？” “都出卖吧，现下阶段我们的主要注意力要放在市区的商厦等大型物业身上，加强集团在市区的影响力和实力，相比力置地公司，我们集团的物业支租面积还是处于下风的，即使我们有12座巨细商厦，也比不上置地公司在中环核心肠带的7幢一流大厦。”李文迪说道。 高层会议开完，李文迪又会睹了合和实业公司的胡应湘，商谈的是建造虎门沙角电厂。 “胡生，你好！”李文迪伸手与胡应湘握在一起。 合和实业公司曾经在去年恢复了元气，73年的假股票事件让合和实业公司元气大伤，连胡应湘的父亲都劝他废弃合和实业公司，可是胡应湘不认为合和实业公司气数已尽，多亏了胡应湘的苦苦支撑，不然合和实业公司曾经清盘倒闭。 合和实业公司在湾仔皇后大道东建造的合和中心大厦曾经完工，该中心大厦楼高66层，是香江目前最高的建筑物，比康乐大厦还横跨139尺，可供出租的面积逾过80万平方尺，顶层是旋转餐厅，中低层是写字楼，底层和地库是阛阓和停车场。 这幢中心大厦让李文迪都有些垂涎，合和中心大厦比中环某些甲级商厦都毫不减色的。 不得不说胡应湘的胆子很大，此时许多富豪都在不雅望，不敢有丝毫的动作，胡应湘却敢投资内地的酒店和电厂。 “胡生，你真的是‘鲨胆’，许多人都对这些项目避而不谈，你却敢冲上去。”李文迪呵呵笑着说道。 酒店的事情对合和实业来说不算什么大项目，但电厂是大工程，涉及的内容许多，不是合和实业公司能独立承担的。 “总要有人去做，既然大家都不敢，那我当这个出头鸟吧。”胡应湘很豪气的说道。 “实在我旗下的电灯公司曾经和内地谈好了一个电厂项目，也开端建设了，不过是小规模的电厂，比不上胡生的虎门沙角电厂。”李文迪说道。 “我也听说了，所以我才来找李生的，许多人对我都是很敷衍的，担心他们的投资打水漂，我念李生应该不怕吧，不然也不会建造电厂。” “胡生，说实话，有几家银行愿意给你贷款了？”李文迪问道。 “只有一家银行，是恒生银行，贷款的数目不大，只有5000万元。”胡应湘不免有些失落。 “那胡生念我投资几？”李生笑道，这个电厂他必然投资，究竟是赚钱的买卖，加上对电灯公司是极其有利的，以后在广省投资其他项目也利便不少。
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