80年下半年以来，无论是股市、地市，还是其他的行业，都进入了很好的发展阶段，香江市民的‘荷包’得到了很大的充实。 会德丰公司吸支大新公司之后，叶闻剑从各方面调来庞大的资金，与先施百货、永安百货先后联合，对阵R本国东急百货、紧坂屋百货等公司，采取的措施自然是降价、打折这些吸引市民的手腕。 各大报章欢呼雀跃的报导了百货公司进行凶猛竞争，让人眼花缭乱、热血沸腾，有一部门师奶天天盯着这些百货公司，趁着价低买入大量的廉价货。 会德丰公司会议室 李文迪从特殊的渠道知晓最先进入香江百货市场的R本国大丸百货公司的最大股东是张祝珊家属的张玉良，又考虑到张玉良念要淡出香江，所以李文迪动了支购大丸百货公司的念头。 大丸百货公司于1960年在香江铜锣湾开业，其秉承的‘顾客是上帝’准则受到香江市民的欢迎，加上价廉物美、张祝珊家属的撑持，没有受到同行的排斥，得以站稳脚根。 “李生是念让会德丰公司支购我手上的大丸百货股份？！”张玉良有些惊讶，不是说大丸百货公司大股东的身份曝光，而是李文迪念要会德丰进军中低端百货行业，这行业不像以前，现在是烧钱的产业。 “会德丰公司曾经从长新集团手里支购了大新公司，按照计划，支购大丸百货公司也是此中的一环。”李文迪翘起两郎腿说道。 现在的他曾经不必要对张玉良太客气了，究竟会德丰公司曾经落入长新集团的手里，任谁来都抢不走了。 张玉良念了念，回应道“目前的情况来看，百货公司的这种模式迟早会被淘汰，反而是高端超市，像置地公司麾下的惠康超市、和记黄埔公司的百佳超市，才是百货公司最终归属。” 不得不说张玉良的眼光很毒辣，竟然曾经看出了百货公司的下一个发展阶段。 要不是张氏家属奉行低调的原则，李文迪都认为这个家属有可能成为世界性的家属了。 “无论是什么模式，都离开的口碑，以及最先占领的市场比例，大新公司近来几年的成果太差了，市场的占比只有4%至5%，并且仅限于香江这个小处所。”李文迪反驳道“连卡佛曾经成为香江高端百货的翘楚，如果会德丰公司再占领大份额的百货中低端市场，会德丰有可能垄断香江的百货行业。” 睹张玉良脸上出现犹豫之色，李文迪继续道“如果张生没有出卖大丸百货公司股份的计划，我不会勉强。市场上有不少的百货公司出现经营困境，会德丰公司也能够支购它们来打破僵局。” 张玉良思量良久，“将大丸百货公司的股权全部出卖给会德丰公司是没有问题的，不过我念提出一个条件，听说长新集团借助良木园酒店集团的势力在新加坡站稳了脚根，能否在新加坡照顾一下锦兴置地公司的分部？” 李文迪点了点头“好！虽然长新集团在新加坡没有几根基，但是买下了不少地皮，可以与锦兴置地公司一起发展。”
新加坡地少人多，地皮许多都是经过大规模填海得来，价格颇为昂贵，不过新加坡的酒店业、商厦都是不错的偏向。 一是新加坡旅游业，两是新加坡正在发展的金融业，而李文迪最看好的莫过于金融业和商厦。 两人初步达成了口头协议，接下来便商量了一些细节。 中环希尔顿酒店 李文迪、李家成、华闰集团香江地区背责人黄庆山齐聚于此，商议天水围新市镇项目的事情。 彼此握手，问候几句，便直接入正题。 黄庆山来香江有两年了，当然听说过李文迪的名头，李文迪麾下控有九龙仓公司、长新集团、会德丰公司、香江电灯公司等大型企业，规模直逼香江的龙头企业怡和公司，唯一有差距的便是海外的产业。 “黄生，有些事情我就直白的问了，如果有得罪之处，请多包容。”李文迪淡淡笑着说道。 “李生言重了。有什么问题尽管说。”黄庆山可不念在李文迪面前托大。 “据我所知，华闰集团要花大部门的人力物力帮忙经济特区建设经济，你们应该很难承担起天水围新市镇的建造项目，并且你们也缺乏大型楼盘的建造经验。那你们是如何计划开展的？”李文迪的意思是你们来做主导就该有主导的模样，别到时候会德丰公司和长江实业公司成了主导。 黄庆山果然不是什么泛泛之辈，面临如此质问，他淡淡的笑着“文迪先生的问题我可以理解，有多大的脑袋戴多大的帽子嘛，华闰集团不是来只分利润的，只要事情谈妥，我们会连忙从内地或者其他地区招揽人才来完成这超大型的项目，前期应该会有一些问题，但是我们对这个项目很有信心。” 这是在打官腔，潜意识是你别管我们怎么做，反正项目不会功亏一篑。 “黄生，我不是要为难华闰集团，我旗下公司在广省也有不少的投资，还准备联合合和实业公司在广省铺设高速公路。天水围项目投入的资金太大了，我不能不格外的关注细节。”李文迪说道。 李文迪意在说明我让出这个项目的主导权是舍不得的，你华闰集团短我一个人情，以后记得还。 李家成睹气氛有些凝固，于是笑道“如果两位没有问题，那我们待会去签协议。” 李文迪、黄庆山都是点了点头。 “实在天水围新市镇最难的不是资金和技术，而是交通。”李家成继续说道“这件事还必要华闰集团派人与港府协调一下才行。” “李生，实不相瞒，华闰集团暂时不能和港府接触，两边的谈判还在进行，华闰集团的身份敏感，要是被有心人误解，我们都是要受处分的。”黄庆山很抱歉的说道。 “既然如此，交通的事情先交给我和李生吧，华闰集团背责其他的事情。”李文迪表现理解。 李家成说道“李生说得对，我们先和港府接触一下吧。” 黄庆山笑道“那就费事两位李生了。”
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