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第七百三十七章 初步的计划书!(1 / 1)

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    “嗯,老公你说的在理,如果我们拿不出来比力好的承建计划和适合的报价,也确实没有用。”周若云开口道。

    “所以说,还是要持续跟进,看看情况。”我说道。

    “嗯嗯。”周若云点头。

    一夜时间一晃而过,第两天一早,吃过早饭,方德忠就打我电话,说今天和我一起去一趟王富仁在魔都的分公司。

    王富仁要在魔都经商,早早就注册了分公司,他租了一栋大厦的整整一层,当作办公的地点,从深城那边,曾经支配人手过来。

    宝珠集团在魔都设立分公司,并不是真的要进军地产界,地产界只是他投资的一个偏向,他的主要目的,是这边珠宝生意市场大,所以才这里设立分公司的。

    从酒吧取车,我就开车对着王富仁的公司赶了过去。

    抵达王富仁的公司,我走马不雅花,不久就来到了王富仁的总裁办公室。

    “哈哈哈哈,小陈你可来了,坐!”

    被前台带到办公室,王富仁就笑着示意我在沙发坐定。

    “王总,方总监,姚秘书。”我露出微笑,一个个打着召唤。

    姚秘书是全名姚丹娜,今天我就睹过了,这姚丹娜穿戴紧身的长裙,身材前凸后翘,据我所知,这王富仁和结发妻子早就分居两地,应该是离的比力早,而王富仁至今也没有任何要找一个女人成婚的计划,看的出来,他有王静一个女儿,是够了。

    姚丹娜昨晚和王富仁手腕手,皮相上说是秘书,但是我看来,绝对不俭朴,虽然我在王富仁家里,没有睹到这个女人。

    姚丹娜将办公室的门一关,走了出去,而这一刻,就是我和王富仁以及方德忠要谈事情了。

    “小陈,周总说这一次项目上,你也会参与进来,这让我可宁神不少。”王富仁笑道。

    “王总客气了,我也没有什么本事。”我谦虚一笑。

    听到我这么说,王富仁点了点头,接着看向方德忠。

    “方总监,承建计划书什么时候可以出来?”王富仁问道。

    “今天开会的时候,我们确定的是今世界午出来初步计划,不过昨晚,我们的工程师和设想师曾经连夜加班,初步的计划书和图纸在这里,王总你要不看看?”方德忠说着话,他忙打开皮包,从里面打出一沓文件。

    “这、这么快?”王富仁诧异道。

    “我们是专业的。”方德忠笑道。

    一听这话,王富仁忙接过文件,开端看了起来,而这一刻,我心下有些困惑,这速度还确实是快,看来这一次我们创耀集团是动真格了,这连夜做出来,一帮人加班加点,够用心了。

    差不多十几分钟后,王富仁尴尬地笑了笑,随后看向我:“小陈,你看看呗。”

    “哦哦。”我忙接过计划书和图纸,开端看了起来。

    在承建方面,计划书什么的,我以前也看过,特别是永盛集团那时候的承建会议和报价,我都参与过,而魔法小镇,我并没有参与,但是再怎么说,我也看得懂一些,虽然我不太大白具体的标准,但是这份计划书和图纸,密密麻麻,看上去还是比力详细的,只是真的要看完,必要花不少时间,因为我并不是这方面的权威人士,我不是专业的,我并没有资格说出这计划哪里舛讹,或者说哪里不适合。

    大致上,我可以大白基建楼层,配比的面积和套数。

    比如楼层,清一色是按照相关规定,设立十八层到两十两层之间,双梯六户,设立每层都有一大一小两个电梯,以及最根底的水电箱和消防管道,当然了,还有楼梯,这些是全部算在公摊面积之中的,另外就是每栋楼的距离距离和绿化,以及地上地下的停车场。

    除此之外,当然就是整个小区的布局,以及报价,布局曾经异常清楚,而报价,在一百一十亿到一百三十亿区间,套数相对还是许多的,一栋一百两十户,按照地皮面积和简称住户的总量,光这一期,就有两千多户,两十多栋。

    这曾经算是一个比力有规模的小区了,至少在我看来,我是看不出什么问题。

    果然,当方德忠问王富仁这计划书怎么样时,王富仁没有领略表态,并且有些尴尬地开口:“方总监,我是外行,这还真看不懂,只要你们在范围内,并且附和要求,我就可以上报。”

    “嗯,这是初步的计划书,更详细的还没有做出来,此次来找王总你,只是必要王总你动用一下私人关系,睹一下市政建设房管局这边的领导,相信领导如果感到大致偏向正确,那么我们这边就可以精进,也有必然的把握,你看这--”方德忠尴尬一笑,随后道。

    “市政投资开发,房管区级领导,这要睹的,就是李书记和郑局长了。”王富仁开口道。

    “这两位都是浦区开发经济适用房的直接领导吗?我们的承建书都要递交给他们的是不是?”方德忠问道。

    “对,经济适用房这块有专门的小组,李书记和郑局长是主导的,他们有团队,我们的承建书都要给他们,他们这边通过了,就会盖公章,然后再往上一级通报,实在就是初审和终审两块,最后还要浦区的大领导点头,能力财政这边拨款,当然了,拨款这一块,必要时间,就算是拿下项目,也是一次性马上就能拿到的,必要承建单位垫付,但是有一个利益,就是有市政建设公章,我们这边要问银行贷款,会相对容易许多,利率也是因为市政项目,而获取极低的数字。”王富仁解释道。

    “嗯。”方德忠点了点头。

    “要不这样,我现在打电话问问李书记和郑局长,看看他们是否有空?”王富仁说道。

    “可以,只是我有个问题念问。”方德忠有些迟疑,但是之后还是开口。

    “你说。”王富仁忙问道。

    “王总,你和李书记以及郑局长他们,生悉吗?据我所知,这些领导都是当官的,对于我们这些生意人,都是异常避嫌,就怕到时候适得其反。”方德忠领略道。

    “我和李书记比力生,以前李书记在深城南区做过地皮开发局的局长,近来五年才调任到了魔都浦区,怎么说呢,他是升官了。”王富仁解释道。

    “哦哦,那郑局长呢?”方德忠面露一丝恍然,随后继续道。

    “郑局长我以前不认识,是通过李书记才认识的,不过只要李书记这边拍板,那么郑局长基本上也没有什么意睹,除非是项目上确实出现问题。”王富仁继续道。?

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