快午时。 季晟在柳志手底下兄弟的探听之下，找到了一家有仓库出租、出卖的机械厂。 长川机械厂并不是一个太大的工厂，曾经也未曾怎么红火过，如今更是雪上加霜，因为资不抵债破产了，就在前不久甚至还被人提起诉讼，要求归还十五万短款,这也是魔都有史以来第一家集体企业破产案。 短债还钱天经地义，最终诉讼事后，长川机械厂被判必要履行归还十五万元的短款。 无奈之下，长川机械厂只好对外公开宣布全盘出卖全部资产，前提是能接手债务。 如果没有十五万巨款的债务，兴许许多人会对长川机械厂感兴趣，但正因为这笔巨大债务的存在,好多念要购买长川机械厂的人都撤退了。 机械厂里面。 工厂再卖不出去,就要被贱卖抵债了啊。 厂长魏德才坐在办公室心里很不舒服。 正在这时,外面传来了一阵爽朗的笑声，魏徳才听的出，是一号车间主任吴军的声音。 “这老吴搞什么，不晓得短债都还不出了吗？老子在这里绞尽脑汁，他到好，还笑的这么开心。”魏徳才有些恼怒，站起身打开门就要训斥吴军:“吴军，你这……” 话还没说完，他就看睹吴军陪着三名男子，好像正在介绍着厂里的情况，为首的那小年青穿戴十分时髦。 “季老板，小柳，这是我们魏厂长。”吴军看睹魏徳才出来了，急速说道:“厂长，他们念租仓库，或者买。” 最后三个字被吴军咬的很重。 魏德才怎么可能听不懂吴军什么意思,这不是瞌睡送枕头么，底本还有些恼怒的他，瞬间表情变得美妙起来。 “几位念租仓库还是买啊？来来来，我带你们去看看。”魏徳才对着吴军说道:“老吴啊，你先去忙吧，我带这他们看看。” 忙个屁啊，吴军心里吐槽，不过厂长的话不能不听，只能心不甘情不肯的离开了。 “不知怎么称号？”魏徳才一边领路一边询问。 “我叫季晟，这是柳志，还有我兄弟季爱国。” 不错，这三人正是季晟三人，他们在探听到长川机械厂出租、出卖厂房就摸了过来，正好被门口的吴军碰到，吴军听睹他们要租仓库马上热忱洋溢，谁知被魏徳才半路截胡了。 “嗯，季老板，小柳，我们厂区还是不错的,处所也不太小，你们只念租仓库吗？”魏德才询问道。 季晟好奇地不雅察着这个厂，还算比力大，占地面积估计得有五千平，两个大型厂房，还有仓库、办公楼、员工宿舍楼和食堂，刚刚能够达到中型厂房的标准，估计曾经厂里效益也是不错的，只是不晓得怎么会沦落到这个地步了。 如果是厂区附近的人必然晓得，长川机械厂曾经也辉煌过，最多的时候员工好几百个，每年都给集体盈利，只是自从八五年国内企业改制之后，逐渐跟不上节拍了，然后调走了一批员工，又有些员工辞职下海，剩下的一百来号人都是没什么去处的苦哈哈。 “魏厂长，我们是做家电生意的，必要备点货在仓库里，不能每次客户要产品再去厂商那边拿，你说对舛讹？”季晟随意说道：“一般说来，租个仓库就够了。” 魏徳才眼前一亮，做家电生意的念要租仓库，这得多大的老板呀？并且听季晟话里的意思，还能从厂商直接拿货，生意肯定做的很大，他动了推销工厂全部权的念头。 仓库。 推开门进去，魏德才一边念着怎么推销，一边说道：“我们的仓库又大又干净，你们租来摆放物品确实可以宁神，只不过有一句话我得事先说明，如果哪天我们厂有人接手买了，可能会连忙让你们把东西搬出去。” 季晟不雅察了一下，这个仓库大约有两百五十个平方模样，上下两层，如果只是用来摆放货物确实够了。 “挺大的呀。”季爱国低声说道。 季晟点点头，反过来问道:“这仓库怎么租？” 魏德才没有连忙说价格，反而笑呵呵说道：“季老板不念看看我们厂里其他处所吗？” 季晟显露的兴趣泛泛，“我就念租个仓库，看那些干什么？” 魏德才很巴结道：“那些厂房也能够改建当仓库的嘛。” 季晟这才好像来了一点兴趣，“你说的也对，走，咱们去看看。” 季爱国和柳志两人低着头在偷笑。 季晟怎么可能对这个工厂不感兴趣？来之前他原来都准备去另外片仓库区租仓库了，可听到长川机械厂对外出卖、出租的消息，连忙马不停蹄赶来。 他不但对这个工厂感兴趣，甚至连如果能够买下来规划都算计好了，起首念举措把这片工业用地念举措变成室第用地，然后借着建员工宿舍楼为由，把厂房什么都改建成室第楼，当然，肯定不成能真的花几钱去改建，只是差不多能达到拆迁最高标准就行。 究竟按照季晟在现代社会搜集来的信息，这里不用多久就要拆迁，自己一旦能买这个机械厂改成室第用地，等到拆迁的时候，估计能赔到几十套房子，这还是保守估计，多的话赔个上百套房都可能。 一旦有了上百套房，还是魔都的上百套房，他在这个时空哪怕以后什么事情都不干，都能够活得异常的滋润舒服。 前提是能通过运作把商业用地变成室第用地。 这种运作在现代社会曾经比力难了，但当前时空还是比力容易的。 我在魔都有一百套房？ 季晟觉得异常有意思。 随后，他跟着魏德才把整个厂区都转悠了一圈。 看完后回到办公室里。 魏德才邀请三人坐下，又客气地给他们一人倒了一杯热水，这才笑吟吟问道：“季老板，觉得咱们厂区怎么样？” 季晟道：“还行吧。” 谷笰 魏德才又把之前说过的话重复了一遍，“咱们厂现在因为卖不出去才念着出租仓房挽回点经济损失，你现在租仓库用没什么事，可要是我这厂房卖出去，你岂不是还要再找其余地？” 柳志故意打压道：“你们厂里短着外面十五万，厂房装备陈旧，厂区建筑也是老建筑，谁来买？” 季爱国也按照来之前季晟教他的说道：“就是，有人买才怪。” 魏德才何尝不晓得这个事理，真要有人买的话就不会拖了那么久一点动静都没有了，但他嘴里肯定不能这么说的，“诶，你们这说的什么话，我这厂装备是陈旧了一点，建筑确实也是老建筑，可胜在地段好啊，会有人买的。” “地段好有什么用？”柳志嗤之以鼻道：“人家真要买的话是开工厂用的，又不是当商户。” 魏德才被怼的哑口无言。 季晟这才装好人道：“诶，柳哥爱国，你们怎么怎么说话呢？跟人家魏厂长道个歉。” “对不住，魏厂长。” “我们说话难听了点。” 季爱国和柳志道歉。 魏德才心里不是滋味，不过还是摆摆手道：“没事。”他算是看出来了，这三个人真正说话管用的是季晟，便主动询问了一句，“季老板，你生意做的那么大，有没有兴趣把咱们厂买下来？” 季晟抿了一口热水，眨眼道：“我经商买工厂干什么？” “当仓库啊。”魏德才道。 季晟笑道：“您也太瞧得起我了，五千平的厂区当仓库？真当我做跨国大生意的啊？” 魏德才还在尽力推销，“你有闲集资金的话也能够自己办厂嘛，弄个企业家当当不比经商强？” 季晟微微颔首道：“好像有些事理。” 一看他有点意思，魏德才趁热打铁道：“我们工厂卖得不贵，只要两十万，另外把债务接手就行。” 两十万确实不贵，里面陈旧机械什么折合卖卖都能值十来万，但算上债务就有点贵了。 柳志叫道：“两十万还不贵啊？你们这边是工业用地又不是室第用地，你明摆着宰人呢。” “还要背担债务，怪不得没人肯买下来。”季爱国也忍不住道。 魏德才被说的面皮发烫，不过他没搭理两人，而是再次看向季晟，“季老板，有兴趣吗？” 季晟问道：“债务有几？” “十五万。”魏德才实话实说道。 季晟反问道：“你的意思让我花三十五万买一堆破铜烂铁和破房子吗？” 魏德才讪讪笑了下。 季晟摇着头叹气道：“原来刚才听到你那么说，我还真对你这个厂有点兴趣，可没念到你要价那么黑，算了，柳哥爱国，我们别处看看。” 一听他要跑，魏德才急了，这多日子好不容易碰到有个对他们厂感兴趣的人，哪能这么跑了，他急忙问道：“季老板，季老板，别走，别走啊，你说几钱？” 季晟曾经站了起来，淡淡道：“十万块，外加债务我接手，也就是加一起两十五万块钱。” “啊？你这砍价砍得太狠了吧，一下子砍掉十万？”魏德才无语道。 季晟给他阐发道：“你晓得你这厂为什么处所这么大，别人都不趁机买吗？不外乎念等法拍，法拍多低的价格不用我说吧？到时候你这厂卖出去能不能抵债都成问题，当然，你这边宣布了破产，全部东西都卖出去，肯定不会再找你们集体要钱，但你念过没有，你们机械厂要是这样卖出去，你们集体一分钱都拿不到？” 他说的句句戳心，魏德才默然不语，确实，如果等到法拍，他们集体有可能真像季晟说的那样，一分钱都拿不到。 季晟趁机对柳志和季爱国打了个眼色，朝外走，然后说了一句，“如果你现在十万块钱卖给我，债务也归我了，最起码你们集体那边还能拿到十万块钱补偿，当然了，你一点诚意都没有，我看就算了吧。” “慢着！” 魏德才喊道。 季晟扭头看去，显露得很漫不经心道：“还有什么事吗？” “你真的肯出十万块钱，还接手厂里十五万债务？”魏德才很仔细看着他。 “十万块钱的话我可以考虑买下来，再多的话你就等法拍吧。”季晟还是刚才那句话。 魏德才深吸了一口气，语气异常苦涩道：“好，十万块钱我把厂卖给你。” 季晟心中狂喜，嘴里却道：“不用回去和大伙商量一下吗？” “商量过了。”魏德才留恋似得环顾四周，再次重重叹了一口气道：“大伙早就说过了，只要能卖出点钱就卖出去，不然真的什么都没了。” 啊？ 真答理卖给我了？ 季晟都觉得有点梦幻呢，他原来还准备和魏德才来个几次会谈，然后一点点周旋才可能拿下，谁晓得这么俭朴。 他原来都没动过买工厂的念头，只是念租个仓库，究竟马上要给华联商城和其他客户供货，没个仓库也不怎么利便。 谁晓得捡了这么大漏！ 季晟不由心花怒放啊，心说等我念举措把这里变成室第用地，再一拆迁，我在魔都有一百套房就有可能变现实了！
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