郑炫讲得精彩，许多专业的数字在他口中锋芒毕露，就好像一部周详的电脑衔接着打印机，必要什么，都能很快呈现出来。
前川眼光灼灼地看着他。她是一个优良的女人，虽然遭遇种种磨难与历练，但这也造就了她慧眼识人的伎俩。如果不是奶奶拦阻，要是她和两叔结合在一起，那绘面的确不要太美，郑齐敏暗暗念到。
此刻，自己深深恋着的汉子大放异彩，还有什么能和这种荣耀与幸福相提并论。一个女人，短期看她要的是物质财富，但是从长期看，真正的相爱必然是精神财富，是必要恋爱双方的不息成长为根底的。所以许多所谓的嫁入豪门或者入赘凤巢，最终落得不欢而集郁郁寡欢的下场，实在更多还是内因。也就是当记记了初心的时候，不幸应该很快也会降临。
“因此，泰国居民购买城市的不动产，相当于购买城市的‘股票’。这就是泰国城市的积累效率远高于其他地皮私有化国家的慌张原因。也正是依靠这一做法，泰国得以一举完成工业化和城市化两个进程的原始资本积累。
这也解释了为什么泰国室第有如此高的支益率——因为泰国室第的本质就是资本品，除了居住，还可以分红——不但可分享现在公共效劳带来的租值，还可以分享未来新增效劳带来的租值！当然，居住和分红从流动性等金融性质方面来看并不完全相同，但就融资功能而言，本质是一样的。
因此，泰国的房价和外国的房价是很不同的两个概念——前者本身就附带公共效劳，后者则需另外购买公共效劳。
在这个意义上，‘地皮财政’这个概念存在底子性的误导——地皮支入是融资支入，而不是财政支入。在城市政府的资产背债表上，地皮支益属于‘背债’，税支则属于‘支益’。‘地皮金融’或许是一个比‘地皮财政’更接近地皮支益本质的描述。
对‘地皮财政’的认识，有助于解释困惑大大都人的一个‘反常’——为何泰国经济高速增长，而股票市场却长期低迷不振？如果我们把不同城市的房价视作该‘城市公司’的股价，你就会发明泰国‘城市公司’股票市场的增长速度和泰国经济的增长速度十分一致，一点也不反常，并通过免交财产税的方法分红。
由于地皮市场的融资效率远高于股票市场，因此，许多产业都市借助处所政府招商，以类似搭售(tie-i
sale)的方法变相通过地皮市场融资。泰国大量企业是在地皮市场而不是在股票或债券市场完成融资的。例如，许多初始投资高、报答周期长的产业，往往要搭配一些‘商业’或‘室第’作为平衡用地。更多的是政府拍卖项目周边的地皮，然后用获得的支入对企业进行补贴。
‘地皮财政’相对税支财政的效率差异，虽然很难直接不雅察，但仍然可以通过一些数据间接比力。
近年来，泰国M2持续高速增长，但并未引发外界所预期的超级通货膨胀。通过典质或直接出让‘平衡用地’，是处所政府根底设施建设融资和招商引资的主要手腕。这也反驳了那些认为‘地皮财政’抑止了实体经济的指责。一个慌张的原因，就是M2的规模是有现实需求支撑的。还有一种流行的做法，就是拿M2和GDP做比力。2012年，M2余额为9742万亿元，GDP约51万亿元，M2与GDP的比值达190%。有人认为，M2与GDP的比值逐年高企，说明资金效率和金融机构的效率较低。更有人担心通货膨胀回归和房价反弹。
但实践注解，M2和GDP并不存在严格的对应关系。1996年是个分水岭。从这一年开端，在泰国M2超过了GDP，但此后却长期保持低通货膨胀，甚至局部时期还出现通货紧缩。而后几次大的通货膨胀都出现在此之前。这是因为，合意的货币发行规模，取决于货币背后的信用而非GDP本身。如果说税支财政信用与GDP存在正相关关系，‘地皮财政’提供的信用与GDP的这种相关性就可能相较于同样GDP的税支财政成倍放大。
布雷顿森林体系瓦解后，曾经以黄金为‘锚’的世界大部门货币处于‘飘流’状况。美元通过与大宗商品，特别是石油挂钩，重新找到了‘锚’，使得美元可以通过大宗商品涨价，消化货币超发带来的通货膨胀压力。欧元试图以碳交易为基准，为欧元找到‘锚’，但迄今仍未胜利。日元则基本上以美元为‘锚’，它必须不息大规模囤积美元，其货币超发，只能依靠美元升值消化。”
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